СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Москве способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
Апартаменты под готовый бизнес
1 100 000 руб.
-
Вид:Продажа готового бизнеса
-
Актив:Действующий
-
Тип:Посредник
RU336809
Проверка актуальности: 15.11.2022
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Описание бизнеса
Продаю апартамент с управляющей компанией под посуточную или долгосрочную аренду, доход до 25% год
Продано - 41 объект за 7 лет.
Управляющая компания - более 60 объектов.
Апартаменты Бизнес класса, находятся в 6 минутах от метро. Большой трафик, потому что рядом стадион ЦСКА и Динамо, Москомспорт и Mail group.
Средняя чистая прибыль на инвестора - 15% годовых, при действующей рынке. Данные с 01.07.20-01.06.21
Покупали объект с целью продажи, как готового бизнеса. Сейчас есть еще несколько проектов, которые хотим приобрести, поэтому планируем продать этот объект и оставить за собой управляющую компанию, для заработка и расширения портфолио.
Делаем ремонт, формируем посуточную загрузку и дальше получаем прибыль. ВАЖНО: используем такие инструменты, как Booking и Airbnb на аккаунте инвестора, вся прибыль приходит инвестору напрямую, дальше делим прибыль, как договоримся с результата.
При действующем рынке, средняя загрузка объекта 25 дней, это почти полная загрузка (смотрите фото расписания).
Есть возможность повысить доходность от 37,5% до 80%, но через год.
Арендатор оплачивают через платформы, деньги направляются на реквизиты инвестора и нашему Call-центру достаточно подтвердить дату заезда, либо продления.
Инвесторы там особо не нужны, они тратят около 15 минут времени в неделю, для проверки загрузки и еще 10 минут для расчета с нашей управляющей компанией.
Цена:
21.000 млн. - 2 апартамента
41.000 млн. - 4 апартамента
Хочу продать скоро. Если за 1 месяц не найду инвестора - продам компании с дисконтом. Либо оставлю себе, загрузим посуточный трафик и через год продадим на 35% выше действующего рынка, потому что будет готовый бизнес и действующим потоком и стоимость на материалы сейчас выросли на 30%, отсюда и стоимость на недвижимость.
Из минусов. Есть один важный нюанс, не хочу писать здесь, детально расскажу по телефону.
Маленький ребенок, просьба звонить до 22-00.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
- Арендный
-
Объекты:Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
-
Город:
-
Район/метро:Динамо
-
До метро:13 минут
Условия сделки
-
Цена:1 100 000 руб.
Корпоративные вопросы
-
Количество владельцев:1
Оповещение о новых предложениях по почте
с данными критериями поиска
Похожие объявления
УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ
- Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
- Пусть продавцы сами ищут вас
- Популярен у местных и иностранных покупателей
- Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
- Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
- Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов
Италия
Казахстан
Испания
Великобритания