Ресторан-кафе

Предлагается к рассмотрению ресторан-кафе, находящееся в нежилом отдельно стоящем здании, площадью 954,6 кв.м., построено на земельном участке с к/н 76:17:061701:2245- 2016 кв.м., примыкает к трассе Москва-Холмогоры 275+624 (справа). Примыкание построено при реконструкции трассы М-8, входят 160 п.м. переходно-скоростной полосы на въезд и столько же на выезд. Сметная стоимость примыкания составила около 21 млн. р.
Парковка забетонирована.
На первом этаже здания находятся: закусочная с линией раздачи площадью 56,4 кв.м., малая столовая для организованных групп 29,6, горячий и холодный цех для приготовления пищи 17,6 и 12,8, моечная столовой посуды 5,2 и прачечная 8,3, туалетные комнаты 5 шт., включая служебный, складские и технические помещения.
На втором этаже - помещение ресторана 238 с выходом на балкон 9, моечная столовой посуды 6,5, коридор 26,1.
Третий этаж-бильярдная комната, офисные и служебные помещения.
Под всем зданием находится подвал площадью 276,9, высота потолка- 2,4 м. Вход в подвал и котельную с улицы.
Фундамент здания – ж/б блоки, материал стен бетонные блоки, перекрытия – монолотная плита, кровля-металлочерепица.
Здание построено в 2013 году для себя, эксплуатировалось одним собственником.
Здание и земельный участок находятся собственности, в Росреестре зарегистрированы, обременений нет.
Здание находится на 276 км. трассы М-8«Москва-Холмогоры» в поселке Кузнечиха Ярославского муниципального района в одном километре от северной границы города Ярославля по пути в Вологду, Архангельск, Мурманск, Череповец, С-Петербург и др. Проходимость более 13000 единиц автотранспорта в сутки.
Рядом в 6 км. находится «жемчужина Ярославской земли» Свято-Введенский Толгский монастырь, один из самых старых монастырей на Руси.
В 3 км. находится Ярославский зоопарк - новейший уникальный зоопарк ландшафтного типа. Более чем на 50 гектарах площади располагаются 250 видов животных.
Исторический центр Ярославля с его неповторимой архитектурой, набережной и музеями находится в 9–ти км. от комплекса.
В п. Кузнечиха постоянно проживает около 6000 человек. Объектов инфраструктуры такого направления нет ни в Кузнечихе, ни в ближайших населенных пунктах.
Инженерные сети: водопровод центральный, канализация центральная, электричество 15 КВт. Котельная-собственная газовая встроенная.
Предприятие действующее, продается со всем необходимым для работы мебелью и оборудованием, в том числе свето-музыкальное, видеопроекторы и пр.
Предприятие имеет как свою сложившуюся клиентуру, так и поставщиков.
Возможна продажа только ресторана с соответствующими вспомогательными и техническими помещениями площадью 455 кв.м.

• Категория актива:
  Под рестораны
• Объекты:
  Парковка, Материальные активы, Земля

• Город:
  Ярославль
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • У озера (пруда)
  • На трассе
  • В жилой зоне
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Общая площадь:
  2 000 кв.м
• Количество машиномест:
  25 авто

• Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
  • Оборудование
  • Мебель

• Общая площадь:
  2 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  4 000 000 руб.

• Цена:
  29 900 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  31 017 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  10%
• Уступки по оплате:
  • В кредит

• Теги:
  С электричеством | У озера (пруда) | На первой линии домов | В проходных местах | С водой | С подъездными путями | Без посредников | Лучшие | С землей под зданием | Большая | С газом | Без аукциона | Без построек | Со всеми коммуникациями | В жилой зоне | С оплатой помесячно | На длительный срок | Нежилая недвижимость | От собственника | От хозяина | На трассе | В рассрочку (оплата частями) | У воды