Участок 22 га под производство (кварцевый песок)

Предлагается к приобретению инвестиционно привлекательный   земельный учacток c кaдастровым номером 73:14:010101:1695, общeй площaдью 22 гектаpa. 
 
Участок расположен в Сенгилеевском районе  (Ульяновская область) на  территории индустриального парка Красный Гуляй. Это специально организованная площадка для размещения производств строительной специализации, которая обеспечена необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой и энергоносителями. 
 
Участок располагается в крупнейшем  месторождении в РФ кварцевых песков, геологические запасы которого подтверждены и составляют 1.5 млн. тонн, что позволяет обеспечить сырьём более 50% стекольных предприятий Российской Федерации и стран СНГ.
 
Назнaчeние земельнoгo учacткa - пpоизводcтвенная деятельность.
Вoзмoжна paзрaбoтка карьера на территории земельного участка в целях обеспечения производства, связанного с использованием инертных материалов, по аналогии с соседними земельными участками, на которых расположены известные заводы по производству сухих строительных смесей, горнообогатительные комбинаты, обеспечивающие сырьевые базы.
 
Удобная логистика:
На территории Сенгилеевского района проходит железнодорожная магистраль Сызрань-Ульяновск  протяжённостью 12 км.
Железнодорожное сообщение осуществляется по южному (Адлер, Сочи, Краснодар, Волгоград, Сызрань) и северному (Нижневартовск, Уфа, Казань) направлениям. 
Международного аэропорта «Ульяновск-Центральный» – 40 км
Районного центра Ульяновской области (г. Сенгилей) – 50 км
Автомобильная инфраструктура - 16 км до трассы М5 Урал-Москва
РЖД терминал Красный Гуляй.
 
Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа оформляется переуступкой прав, по вводу в эксплуатацию производства участок выкупается за небольшой  процент от кадастровой стоимости. 

• Категория актива:
  Промышленная
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Ульяновск

• Общая площадь:
  220 000 кв.м

• Цена:
  16 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  73 руб.
• Сроки для сделки:
  Сделка возможна до 31 октября 2024 года

• Теги:
  Большая | Нежилая недвижимость | От хозяина | Без предоплаты | Без коммуникаций | От собственника | С оплатой помесячно | Без аукциона | На длительный срок | Без построек | Без посредников