Производственно-складская база с арендаторами

Продаю комплекс производственно-складской для сдачи в аренду под производство или под склад. (9106471399).
Выделенная эл. мощность – 200 кВт, ТП на балансе.
Общая площадь 2006 м2
На данный момент часть помещений сдана в аренду (отапливаемые помещения - 200 руб./м 2, неотапливаемые - 100 руб./м 2, офисы - 300-350 руб./м 2).
Все помещения в собственности, в отличном рабочем состоянии.
1. В 3-х эт. кирпичном здании (700 м2 - ВСЕ коммуникации: газ - инд. газ. отопление, источник водоснабжения скважина, канализация местная.
На 1-ом этаже расположены – гаражи, мастерская, столовая, сауна, с/узлы. 2-ой этаж – офисы (5 кабинетов с мебелью). 3-й этаж – свободная планировка.
2. Склад кирпичный (1250 м2 , примыкающий к 3-х эт. зданию, высота потолка 7 м, двое больших распашных ворот.
3. Отдельно стоящее одноэтажное здание (56 м).
Земельный участок 5004 м2 в долгосрочной аренде с правом выкупа 15% кадастровой стоимости.
На территории комплекса есть пруд.
Территория огорожена. Вокруг - промышленные и продовольственные склады. Рядом Волоколамское шоссе и трасса М10.

• Категория актива:
  Складские комплексы и базы
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Земля

• Город:
  Тверь
• Характеристики местоположения:
  • В жилой зоне

• Тип объекта:
  Блок помещений
• Общая площадь:
  2 006 кв.м
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  7 м
• Выделено электроэнергии:
  200 кВт
• Важные особенности:
  • С мебелью
  • С отоплением
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  23 000 000 руб.

• Общая площадь:
  5 004 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B аренде  у муниципалитета (города)
• Условия аренды:
  Земельный участок 5004 м2 в долгосрочной аренде с правом выкупа 15% кад. стоимости.

• Цена:
  23 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  11 466 руб.
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  Из кирпича | Срочно | Без аукциона | Нежилая недвижимость | С оплатой помесячно | Капитальная недвижимость | С газом | Большая | С мебелью | Вторичная | В черте города | Со всеми коммуникациями | С подъездными путями | С водой | На длительный срок | Инвестиционная недвижимость | С постройками | С электричеством | Без окон | С высокими потолками | Большие офисы | В жилой зоне | Без отдельного входа | Лучшие | Без предоплаты | С землей под зданием