Торговый центр

Продается торговый центр "ПАРК" в центре города Нижний Тагил Свердловской области на берегу реки Тагил рядом с парковой зоной. Город с населением более 340000 человек. Конкурентов рядом нет. Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37000 кв.м: торговая 27000 кв.м, внутренняя парковка 10000 кв.м. . Тип здания - монолит. Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 93%). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения, получено положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя котельная. Остаток работ на 170000000 рублей. Потенциальные арендаторы есть на всю площадь.

Продается по цене 1490000000 рублей,НДС включен (торг), документы на все есть. Возможна покупка части ТЦ по договоренности из расчета 40270 рублей за кв.м. с учетом НДС (торг) Возможна рассрочка. Сайт с презентацией: http://тц-парк. рф.

• Категория актива:
  Свободного назначения
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Земля

• Город:
  Нижний Тагил
• Характеристики местоположения:
   
  • В жилой зоне
  • В многолюдном месте
  • В парке
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  37 000 кв.м
• Статус:
  Cтроящееся
• Материал стен:
  Монолит
• Высота потолков:
  6 м
• Год постройки:
  2024
• Выделено электроэнергии:
  3 000 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С лифтом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  Cкрыто

• Платежи от арендаторов (в год):
  300 000 000 руб.

• Общая площадь:
  15 000 кв.м
• Количество машиномест:
  400 авто

• Общая площадь:
  15 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B аренде  у муниципалитета (города)

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  1 490 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  40 270 руб.
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  Без посредников | Большая | На длительный срок | С оплатой помесячно | С подъездными путями | Без аукциона | С газом | Нежилая недвижимость | Без предоплаты | С высокими потолками | Здания | С постройками | С электричеством | На первой линии домов | С землей под зданием | В жилой зоне | От собственника | Выгодные | В черте города | Из бетона | Строящаяся | В многолюдных местах | Срочно | В проходных местах | В парках | Дорого | Капитальная недвижимость | С отдельным входом | Лучшие | Со всеми коммуникациями | Инвестиционная недвижимость | С водой | От частника | От хозяина