Тур. комплекс на берегу Телецкого Озера респ. Алтай

Эксклюзивное предложение! Продам действующий туристический комплекс в окрестностях Телецкого озера. Комплекс имеет следующие характеристики: Местонахождение: с. Артыбаш, Турочакский район, Республика Алтай. Площадь земельного участка составляет 11398 кв.м. (1,14 га), состоящий из трех смежных земельных участков. Комплекс имеет уникальное географическое местоположение: в одно время он расположен в тихом месте окруженным горами и хвойным лесом (кедры, ели, сосны) в то же время в пяти минутах до центральной асфальтированной дороги улицы Телецкая и берега легендарного Телецкого озера (300 м.) До Телецкого горнолыжного комплекса (ГЛК «Телецкий») – 10 км Туристический комплекс рассчитан на круглогодичный сезон гостей, вместимостью 32 человека Электроснабжение: центральное 15 кВт (3 фазы), (силовой бронированный кабель проложен под землей, с возможностью подключения дополнительных объектов) Интернет: Восток Телеком (оптическая линия, проложенная под землей) Резервное электропитание: дизельный электрогенератор (30 кВт) Отопление автономное по всей территории от пеллетных автоматических котлов, мощностью 50 кВт (GRЕЕN LUХ 50)( (два шт.) и два газовых котла, мощностью 86 кВт Газгольдер (2 шт. по 5000 л.), газопровод две магистрали Водоснабжение: автономная - водозаборная скважина, глубиной 51 м., диаметр трубы 1.33 м.) Септик: две установки Топас 5, две установки Топас 15, четыре дренажных колодца) Наличие системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения на всей территории базы. Дополнительные улучшения земельного участка: мощение дорожек (деревянные, каменные), подсветка всей территории в темное время суток. Парковка на 20 машиномест, мангальная зона у каждого коттеджа. Комплекс состоит из трех кедровых жилых коттеджей, рубленой бани, административного корпуса и недостроенного здания: Коттедж №1«Горный», общей площадью 260 кв.м. Двухэтажный коттедж выполнен из оцилиндрованного кедрового бревна. На первом этаже: просторная гостиная с большими окнами и прекрасным видом на озеро и на лес, оборудованная кухня с большим обеденным столом, гостевой санузел, ванная. На втором этаже спальные комнаты (2 люкс номера и 1 номер стандарт) с санузлами, ванная. Каждый номер оформлен в эко-стиле. Открытые террасы на каждом этаже с живописным видом на Телецкое озеро. Коттедж №2«Кедровый» Общей площадью 220 кв.м. Двухэтажный коттедж выполнен из оцилиндрованного кедрового бревна. На первом этаже большая гостиная студия, которая вместила в себя зону отдыха с двумя большими диванами, оборудованной всем необходимым кухней с обеденным столом, и кофейной зоной вдоль французских панорамных окон, гостевой полноценный санузел на 1 и 2 этажах. На втором этаже: расположились одна большая четырехместная спальня (1– двуспальная, 2– односпальные кровати) и две спальни с односпальными кроватями, общий санузел на этаже. В номерах отделка и декор – натуральные материалы. Коттедж №3«УЮТНЫЙ» Общей площадью 70 кв.м. Двухэтажный коттедж выполнен из профилированного кедрового бруса: на первом этаже - гостиная студия с кухонной зоной, санузел. На втором этаже-спальня-студия (двуспальная кровать и два доп. места). Минималистичный интерьер в естественных деревянных тона. Административный корпус. Общей площадью 126 кв.м. Двухэтажный (плюс цоколь) выполнен из бруса. На первом этаже две жилые комнаты для персонала, холл, столовая-кухня для гостей, санузел (душевая). На втором этаже четыре спальни для персонала. На цокольном этаже расположились кабинет регистрации гостей и прачечная (две стиральные машины на 17 кг. и 6 кг., гладильный каток 1,2 м.). Пихтовая рубленная баня. Общей площадью 50 кв.м. Состоящая из парилки, зоны мойки, раздельный с/узел (унитаз и душевая), зона отдыха: два кожаных дивана, стол для отдыха вместимостью до 10 человек. Открытая летняя терраса со стационарным бассейном. Чаша бассейна выполнена из бетона, размером (8 м. длиной, 3.5 м. шириной и глубиной 1.6 м.). Так же в территорию комплекса входит недостроенный четырехэтажный коттедж, рассчитанный на 11 номеров здание размером, 12.1*15.3 м. Готовность здания 80%. Осталась только внутренняя отделка. Первый этаж занимает хозяйственный блок (материал стен литой бетонный): гараж, размером 8*11.6 м, (2 проема размером 3*3 м.), котельная размером 3*11.6 м. Второй, третий и четвертый этаж выполнен из оцилиндрованного бруса, отделка которого полностью завершена. Территория ухожена и благоустроена, с газоном и хвойными деревьями. На участке много кедров. Площадь земельный участок позволяет строительство дополнительных объектов. Высоким конкурентным ПРЕИМУЩЕСТВОМ данного земельного участка является его, безусловно, привлекательное местоположение и площадь, которые будут способствовать задачам продвижения Вашего бизнеса и привлечению новых клиентов! Наработанная клиентская база. Очень много постоянных гостей. Вся дополнительная информация по телефону, видео обзоры базы. Звоните нам!

Среднемесячные показатели: