В сердце туристической зоны Горного Алтая продаётся туристическая стоянка (база отдыха) «Глубинка», село Ая.
B 20 минутах езды находятся: озеро Ая, различные кафе и сувенирные лавки. От турбазы удобно добираться на автомобиле до многих достопримечательностей Алтая: «Манжерок», Тавдинские пещеры, гора «Чертов палец», «Айский» мост, Бирюзовая Катунь и т.д.
В 30 ти км находится Аэропорт, ежедневно принимающий 6 рейсов.
Условия сделки
Цена:
46 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow (в месяц):
315 000 руб. - 475 000 руб.
Выручка (в месяц):
410 000 руб. - 610 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
7.36x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.5x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Продаваемая доля:
Полностью
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Положение (этаж):
1 этаж
(из 1 этажа)
Общая площадь:
500 кв.м
Количество помещений:
25 объектов
Bозможность проживания
Ремонт:
Авторский проект
Выделено электроэнергии:
30 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С окнами
Номерной фонд 17 номеров на 56 человек.
Постройки летнего типа:
- 6 благоустроенных номеров (индивидуальный санузел с душевой, горячая и холодная вода, электричество, сейф, холодильник)
- 9 летних домиков.
- 2 благоустроенных номера находятся на стадии завершения строительства.
- 2 летние кухни для самостоятельного приготовления пищи. Холодная и горячая вода.
- Баня. 2 х этажное здание под кафе – ресторан на стадии строительства 100 кв.м.
Характеристики земли
Общая площадь:
1 500 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Общая площадь земельного участка 1,5 Га. В собственности находится 0,88 Га, в аренде на 20 лет находится 0,62 Га. Под застройкой находится 1 Га, свободно 0,5 Га.
Права на землю:
B собственности
Характеристики парковки
Количество машиномест:
20 авто
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
- 3 бассейна с площадкой для отдыха, оборудована лежаками.
- 3 беседки с мангальными зонами. Одна беседка предназначена для проведения корпоративов
- На территории 4 душевые с горячей водой, 9 санузлов (унитаз, раковина, холодная и горячая вода).
- Помещение под магазин-кафетерий.
- Дополнительные постройки: два домика для персонала и администрации прачечная с сушилкой.
Подведены необходимые коммуникации, две скважины глубиной 54 и 27 м, канализация местная. Интернет.