Промышленное здание в Оренбурге

Отдельно стоящий производственный цех с земельным участком в собственности.

Общая площадь строения 4758,8 м2
Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2 .
Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта.
Основной цех состоит из трех пролетов 12 м /18 м /12 м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать).
Возможна организация нескольких въездов для большегрузного транспорта.
Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения.
Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещения
Обслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах.
Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления.
На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП (2 трансформатора).
Помещение ТП в собственности (пристрой к основному зданию).
Заявленная мощность 350 кВт, тариф СН-2. Имеется возможность увеличение мощности

Асфальтированный проезд до базы.
Недалеко проходит ЖД ветка

Произведен капитальный ремонт кровли:
-Смонтирована вентиляция кровли;
-Установлены новые парапетные крышки;
-Проведена ревизия водосточной канализации;
-Восстановлена кирпичная кладка верха стен;
-Произведен ремонт оконных проемов;
-Установлены пластиковые окна;

Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная

Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2
Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокой
Установлена система видеонаблюдения.

Объект в собственности у юридического лица.


Необходимые работы на объекте:
- ремонт полов после демонтажа оборудования;
- косметический ремонт внутри помещений в зависимости от потребностей.

• Категория актива:
  Промышленные базы
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Земля

• Город:
  Оренбург
• Характеристики местоположения:
  • В промзоне

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  1 этаж
• Общая площадь:
  4 758 кв.м
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  10 м
• Выделено электроэнергии:
  350 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  4 758 кв.м

• Общая площадь:
  6 278 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
  • С ж/д веткой
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• Причина продажи:
  • Cрочная потребность в денежных средствах
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  85 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  17 865 руб.

• Теги:
  Большая | С оплатой помесячно | Из кирпича | Здания | Без аукциона | Со всеми коммуникациями | Лучшие | С постройками | Нежилая недвижимость | С ж/д веткой | Без предоплаты | На первых этажах | На длительный срок | С водой | Вторичная | Капитальная недвижимость | В черте города | В промзоне | С газом | От организации | С отдельным входом | С электричеством | С высокими потолками | С землей под зданием | С подъездными путями