Здание 1107 м2 свободного назначения, в городе

Продается уникальное помещение свободного назначения в Новосибирске, 1107 м²,

Ваш бизнес - Ваши возможности!

Представляем Вашему вниманию просторное помещение общей площадью 1107 м² с черновой отделкой, расположенное в активной деловой зоне Новосибирска.

Основные характеристики:
- Этажей: 3
- Общая площадь: 1107 м²
- Вход: С улицы
- Отделка: Черновая

Преимущества объекта:

- Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены.
- Прочный фундамент и кирпичные стены.
- Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 2 мин. пешком от ТЦ “Мега”
- Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала.

Потенциальные варианты использования:

- Производство + офисы
- Многофункциональная частная поликлиника
- Крупное офисное здание
- Производственный комплекс
- Гостиница или крупный хостел на 160-400 мест
- Конференц-зал + офисные помещения

Дополнительно:

- Земельный участок площадью 1380 м² в собственности.
- Пробита скважина на воду.
- Забиты 98 свай для строительства соседнего 2-х этажного здания на 400 м².
- Возможность увеличения внутренней площади на 270 м² за счет цокольного этажа и антресольного этажа.
- Проект на строительство пивоварни на 120 тонн/месяц.
- Эскизы строительства общественной бани с купелями на открытом воздухе.

Инвестиционная привлекательность:

Вложение в данный объект – это разумное решение для развития Вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов Новосибирска. Здесь можно реализовать любой коммерческо-производственный проект!

Цена ниже рынка!

Не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! Звоните сейчас и узнайте подробности.

• Категория актива:
  Свободного назначения

• Город:
  Новосибирск
• Район/метро:
  Кировский
• До метро:
  69 минут

• Цена:
  35 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  31 617 руб.

• Теги:
  Без аукциона | Нежилая недвижимость | Дорого | Без предоплаты | С оплатой помесячно | Большая | На длительный срок