Сельскохозяйственные предприятия

Продается сельскохозяйственный актив, включающий 5 юридических лиц. Хозяйства находятся в Чановском, Краснозерском и Карасукском районах Новосибирской области.
Общая земельная площадь 101,5 тысяч га. Перспективы для расширения до 115 тыс. га.
Почвы плодородные, чернозем выщелоченный и обыкновенный. С высоким содержанием гумуса (до 8%), с высоким содержанием подвижных форм фосфора и калия. Из общей площади земель 41 тысяч га введены в оборот. Возделываются зерновые, рапс, лен, подсолнечник, зернобобовые.
Хозяйства полностью укомплектованы персоналом, в т.ч. специалистами.
В Чановском районе земельная площадь хозяйств 45 тысяч га в собственности и в долгосрочной аренде на 49 лет. Перспектива для расширения – до 50 тысяч га. В настоящее время предприятием обрабатываются 20 тысяч га земель. Имеется современная инфраструктура для подработки и хранения продукции построенная в 2022 г., в т.ч. склады для хранения зерна емкостью 40 тысяч т., сушильно -сортировальные комплексы суммарной производительностью до 200 т в час.
Сельскохозяйственная техника 2021-2023 годов выпуска, в количествах достаточных для выполнения всех работ в растениеводстве на обрабатываемых площадях.
Имеется возможность в организации перерабатывающего центра с локацией на ст. Чаны с собственными подъездными ж/д путями.
В Краснозерском районе земельная площадь хозяйств 33,5 тысяч га в собственности и в долгосрочной аренде на 49 лет. Перспективы для расширения – до 40 тысяч га. Из них, на сегодня, обрабатываются 16 тысяч га. Имеется современная инфраструктура для подработки и хранения продукции построенная в 2022 г., в т.ч. склады для хранения зерна емкостью 20 тысяч т., сушильно -сортировальный комплекс производительностью до 150 т в час. Сельскохозяйственная техника 2021-2023 годов выпуска в количестве достаточном для выполнения всех работ в растениеводстве на обрабатываемых площадях.
В Карасукском районе площадь земель 23 тыс. га в собственности и в долгосрочной аренде на 49 лет. Наряду с растениеводством, данное хозяйство имеет животноводческое направление. Специализация – мясное скотоводство. В наличии необходимое количество техники для заготовки кормов. Имеется инфраструктура для содержания поголовья мясного скота по канадской технологии, введенная в эксплуатацию в 2020 году: материнская ферма на 3000 голов КРС, здания административно-бытового корпуса, лаборатория эмбриотрансфера, РММ, склады, конюшня, склад кормов, дезбарьер, водонапорные башни, помещения по обслуживанию животных, огражденные и оборудованные пастбища площадью 7,5 тысяч га, гараж, площадка для хранения сельскохозяйственной техники.
Данный актив предлагается как целиком – 4832095 тыс. руб., так и отдельными блоками: Чановский – 2597020 тыс. руб., Карасукский – 1150410 тыс. руб., Краснозерский – 1084665 тыс. руб.
Инвестиционная кредитная задолженность хозяйств:
- расположенных в Чановском районе 1800000 тыс. руб. с льготной ставкой 4,8% годовых (ПАО Сбербанк), срок погашения:25.12.2029 г. Дополнительно 407565 тыс. руб. льготный и коммерческий лизинг.
- расположенных в Краснозерском район - 535473 тыс. руб. с льготной ставкой 3% годовых, срок погашения: 28.12.2035 г. Дополнительно 61325 тыс. руб. льготный и коммерческий лизинг.
- расположенного в Карасукском районе 523500 тыс. руб. с льготной ставкой 4,65% годовых, срок погашения: 25.12.2029 г. Дополнительно 113180 тыс. руб. льготный и коммерческий лизинг
Возможны варианты взаиморасчетов и оформления документов:
1. Покупка бизнеса с покрытием суммы вложенных собственных средств и полным гашением всех кредитных обязательств.
2. Покупка бизнеса с покрытием суммы вложенных собственных средств и переуступкой кредитных обязательств, лизинга новому владельцу на условиях льготной% ставки и периодами погашения, указанными в данном коммерческом предложении.