СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Нижнем Новгороде способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
- ДЕЙСТВУЮЩИЕ БИЗНЕСЫ
- ФРАНШИЗЫ
- ОБОРУДОВАНИЕ
- КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
- ГОТОВЫЕ ФИРМЫ
Помещение для арендного бизнеса
-
Вид:Продажа готового бизнеса
-
Площадь:151 кв.м
-
Тип:Собственник
RU703790
Проверка актуальности: 01.05.2023
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Описание бизнеса
Продаю 3 смежных Коммерческих помещения свободного назначения от Собственника (34 м2 51 м2 66 м2 для ведения арендного бизнеса (сдачи помещений в аренду). Помещения востребованы для аренды благодаря уникальной локации!
Каждое помещение обособлено и автономно. В каждом помещении свой отдельный вход с улицы, свой электрический ввод, вода и туалет. В два помещения вход непосредственно с «красной линии» и витражные окна по фасаду, в третье помещение вход со двора и окно рядом со входом. Помещения смежные, их можно свободно объединить, и сдавать в аренду как единое пространство общей площадью 151 кв.м., или в любых других сочетаниях: 100 м2 и 51 м2 85 м2 и 66 м2
Привлекательная локация: Помещения расположены на Благовещенской площади – на стыке быстро развивающихся зон «Комфортной среды» города: Улицы Рождественской; Нижне-Волжской набережной; Набережной Федоровского (парк 800-летия Нижнего Новгорода); Площади Маркина; Черниговской набережной. Такое расположение делает Помещения всегда востребованными для Аренды.
Объектом культурного наследия не является.
Чистый арендный доход 100- 150 тыс. в месяц (ставка аренды 700– 1000 руб/м 2).
Цена: 14500000 (100 месячных платежей).
Возможна продажа отдельных помещений: 34 м 2+ 66 м2 (9500000 руб.) или 66 м2 (6500000 руб.)
Банк ДОМ РФ готов предложить ипотеку по этим помещениям.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
- Арендный
-
Объекты:Помещения (строения), Парковка, Арендаторы
География и местоположение
-
Город:
-
До метро:36 минут
-
Характеристики местоположения:
- В многолюдном месте
- В парке
- В старом городе
- Рядом с достопримечательностями
- В проходном месте
- На первой линии
-
Привлекательная локация: Помещения расположены на стыке быстро развивающихся зон «Комфортной среды» города. Преимущества локации: Шикарная транспортная развязка с потоками автомобилей. Высокий трафик людей вдоль фасада. Прогулочная улица. Расположено в самом начале прогулочной зоны.
Условия сделки
-
Цена:15 250 000 руб.
-
Залог (аванс, предоплата):3 300 000 руб.
-
Комиссия по сделке:3% с продавца
-
Уступки по оплате:
- В кредит
- Банк ДОМ РФ готов предложить ипотеку по этим помещениям.
- В рассрочку (оплата частями)
Корпоративные вопросы
-
Количество владельцев:1
-
Продаваемая доля:Полностью
-
Причина продажи:Прочее
-
Дополнительное уточнение причины продажи:Необходимость в приобретении жилья.
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:Помещение
-
Положение (этаж):Цоколь (Полуподвал) (из 1 этажа)
-
Общая площадь:151 кв.м
-
Количество помещений:3 объекта
-
Статус:Вторичная
-
Ремонт:Tребует ремонта
-
Материал стен:Кирпич
-
Высота потолков:3 м
-
Год постройки:1917
-
Выделено электроэнергии:50 кВт
-
Важные особенности:
-
Отопление: собственное АГВ, холодная вода, канализация (туалет в каждом помещении), Электрическая мощность 15 КВт. (отдельные вводы в каждое помещение, возможно увеличение мощности до 15 кВт. на каждый ввод или до 150 кВт напряжением 380 В). Высота потолков 3,3 м с возможностью увеличения за счет понижения пола. Здание построено в 1917 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
-
Права на помещения:B собственности
-
Оценочная стоимость:14 500 000 руб.
Характеристики парковки
-
Общая площадь:200 кв.м
-
Количество машиномест:10 авто
-
Парковка во дворе дома, официальная парковка.
Характеристики арендного бизнеса
-
Платежи от арендаторов (в год):1 440 000 руб. - 2 160 000 руб.
-
Чистый арендный доход 100- 150 тыс. в месяц (ставка аренды 700– 1000 руб/м 2).
Цена: 14500000 (100 месячных платежей).
Возможна продажа отдельных помещений: 34 м 2+ 66 м2 (9500000 руб.) или 66 м2 (6500000 руб.)
Дополнительная информация
-
Потенциал роста бизнеса:Помещения расположены на стыке быстро развивающихся зон «Комфортной среды» города: Улицы Рождественской; Нижне-Волжской набережной; Набережной Федоровского (парк 800-летия Нижнего Новгорода); Площади Маркина; Черниговской набережной. По мере развития этих зон привлекательность помещений будет расти, а значит и арендный доход будет увеличиваться.
Оповещение о новых предложениях по почте
с данными критериями поиска
- Подать предложение
- Онлайн оценка
- Оценка бизнеса
Похожие объявления
УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ
Почему здесь предложения качественные?
- Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
- Пусть продавцы сами ищут вас
Почему мы продаем быстрее?
- Популярен у местных и иностранных покупателей
- Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
Как правильно выбрать исполнителя?
- Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
- Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов
Италия
Испания
Украина
Великобритания