Удалить категорию

Арендный бизнес

Добавить в избранное Пожаловаться Печать

Смотреть другие предложения

Все фотографии (4)

22 000 000 руб.

Вид:

Продажа готового бизнеса
Актив:

Действующий
Площадь:

195 кв.м
Тип:

Собственник

RU463961

20.06.2020 в 05:41 Проверка актуальности: 08.04.2023

Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:

Основная информация География и местоположение

Описание бизнеса

Район: Марьина Роща (СВАО)
Метро: Савеловская, 1 мин. пешком
Адрес: Сущевский Вал д.3/5 А
Тип дома: жилой. 1957 г.п.
Этажность: -1/10
Вход: со двора
Эл-во: 30 кВт (возможно увеличение)
Срок владения: более 10 лет
Площадь: 194,7 м2
Доход от аренды: 280000 руб/месяц
Арендная ставка: 17257 руб/м 2/год
Сайт арендатора: www. sauna-banya. com
Стоимость объекта: 20300000 руб.
Стоимость кв.м.: 104100 руб/м 2
Доходность: 16,55% в год
Окупаемость: 6 лет
Вид права: собственность, физ. лицо (ИП)
Вид сделки: договор купли-продажи
Причина продажи: покупка большей недвижимости
(при вложении около 2 млн.. руб. в обновление основных средств, стоимость аренды возможно увеличить до 330-340 тыс. руб/месяц, срок окупаемости будет 5,5– 5,4 лет)
Реализуемое помещение находится в подвальном помещении 10 ти этажного здания сталинской постройки. Первый этаж здания не жилой. В нем расположены кафе, магазины, аптеки, парикмахерские и тд.
В связи с наличием мощных бетонных перекрытий и промежуточного нежилого этажа, арендаторы помещения работают круглосуточно, не нарушая покой жильцов дома.

290000 USD

Удалить категорию

Особенности бизнеса:
- С материальными активами
Объекты:

Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы

География и местоположение

Город:

Москва
Район/метро:

Савеловская
До метро:

6 минут

Условия сделки

Цена:

22 000 000 руб.

Корпоративные вопросы

Количество владельцев:

1

Характеристики помещений (строений)

Общая площадь:

195 кв.м
Права на помещения:

B собственности
Оценочная стоимость:

340 000 руб.