Участок коммерческой земли в Пушкино

Продается 30 соток земли для коммерческого использования в перспективном районе Пушкино в непосредственной близости от Ярославского шоссе.

Идеально для строительства Автосервиса.
Продает собственник.

Участок находится в промышленной зоне и имеет назначение 4.9.1«Объекты дорожного сервиса», которое включает в себя автосервис, автомойку и автомотель с магазинами и точкой питания. Назначение легко поменять. Имеется ГПЗУ. Сделаны все изыскания.

Участок находится в черте крупного города Пушкино Московской области, который имеет население 111 тыс. человек и является районным центром;

Участок в непосредственной близости от старого Ярославского шоссе, которое является важной транспортной артерией в городе;

Напротив участка ведется строительство микрорайона «Новое Пушкино», где планируется к концу года сдать 2,5 млн. кв.м. нового жилья;

В непосредственной близости от участка идет строительство двух крупных торговых центров;

Соседние участки уже продаются по цене выше, чем 1,5 млн. за сотку...

Реальному покупателю за наличные - возможна скидка.

• Категория актива:
  Под автосервис
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Пушкино
• Характеристики местоположения:
   
  • На трассе
  • В промзоне

• Общая площадь:
  3 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
  • Без построек
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  50 000 000 руб.

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  44 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  14 667 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  10%
• Комиссия по сделке:
  2% с продавца
• Сроки для сделки:
  Сделка возможна с 10 марта 2025 года

• Прочая важная информация:
  При выходе на сделке на этой неделе - скидка.

• Теги:
  С водой | От частника | Выгодные | Без посредников | Нежилая недвижимость | Большая | Без построек | Лучшие | В промзоне | От собственника | С землей под зданием | С оплатой помесячно | От хозяина | Без аукциона | С подъездными путями | На длительный срок | С электричеством | На трассе