Дом под мини-отель на берегу реки в п. Haxaбинo

Продаю УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТ РЕКИ НАХАБИНКА в черте п. Нахабино. Возможно использовать под мини-гостиницу или детский сад, т.к. есть 8 спален. Двухуровневый деревянный коттедж под ключ 280 кв.м. на участке 9 соток. Все коммуникации напрямую от п. Нахабино: электричество 3 фазы без ограничений, центральная канализация, центральный водопровод. Газ по границе участка. Дом находится в черте п. Нахабино. В доме на 1 этаже: прихожая, гостиная-кухня-столовая 50 кв.м., спальня 14 кв.м., спальня 10 кв.м., спальня 10 кв.м., спальня 9 кв.м., с/у с ванной, туалет, сауна с купелью, душем и комнатой отдыха, терраса; на 2 этаж со вторым светом: библиотека 35 кв.м., спальня 14 кв.м., спальня 10 кв.м., спальня 10 кв.м., спальня 9 кв.м., с/у с душем, туалет, 2 лоджии, гардеробная, котельная, прихожая. Мебель по согласованию. Итальянская кухня из массива со встроенной бытовой техникой. Теплый пол. Крыша металлочерепица. Обособленный участок, граничит только с одним соседом, первая береговая линия реки " Нахабинка". На участке растут плодовые и лесные деревья и кустарники, находится детская площадка, беседка, хозблок, парковка на 2 машины, автоматические ворота. Соседи живут постоянно. Удобное транспортное сообщение, можно выехать как на Волоколамское, так и Новорижское шоссе. В Нахабино открылось метро, электрички ходят каждые 5 мин. До метро Нахабино 20 мин. пешком или 5-7 минут на транспорте. До станции Малиновка 10 минут пешком. Инфраструктура п. Нахабино (больница, фитнес клубы, кафе, магазины, супермаркеты). Один собственник, документы готовы к сделке.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Нахабино
• Характеристики местоположения:
   
  • У воды
  • У реки
  • В жилой зоне

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  280 кв.м
• • Bозможность проживания
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Дерево
• Выделено электроэнергии:
  40 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С мебелью
  • С отоплением
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  900 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
• Права на землю:
  B аренде  у муниципалитета (города)
• Условия аренды:
  Долгосрочная аренда на 49 лет с правом передоверия и залога.
• В аренде до:
  07.11.2062
• Арендные платежи (в год):
  6 000 руб.

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Переезд на другое место жительства
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  12 500 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  44 643 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  10%

• Теги:
  С землей под зданием | С водой | С электричеством | С мебелью | Без аукциона | Нежилая недвижимость | У воды | С оплатой помесячно | В жилой зоне | У реки | Для малого бизнеса | Вторичная | С постройками | Из дерева | От частника | Здания | На длительный срок | С возможностью проживания | С отдельным входом