Описание бизнеса
Торговый центр 765 м2 общая,МО Красногорск, аренда 5 лет, регистрация договора в росреестре, обременение здания на 5 лет до конца 2027 г
Локация идеальна,36 метров от выхода МЦД2(назмное метро), ЖК 19 высотных домов, население 5000 человек, проходимость в ЖК только через ТЦ.
Арендная ставка низкая всего 100000 р без повышения.
Комуналка счетчики на каждом торговом месте.
Чистая прибыль 1200000 р
Продажа 18000000 р
Окупаемость 1 год и 3 месяца, потом снимаете сливки.
Бизнес простой без головной боли, сдача торговых мест арендаторам, желающих очень много из за локации и удобства.
Продажа осуществляется патем отчуждения 100% доли в ООО.
1 Учредитель.
-
Особенности бизнеса:
- С материальными активами
- Арендный
-
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Коэффициенты:
-
1.03x
-
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.3x
Корпоративные вопросы
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:
Помещение
-
Положение (этаж):
1 этаж
(из 3 этажей)
-
Общая площадь:
765 кв.м
-
Количество помещений:
20 объектов
-
-
Имеется офис для руководства.
-
Статус:
Вторичная
-
Ремонт:
Tиповой ремонт
-
Материал стен:
Монолит
-
Высота потолков:
38 м
-
Год постройки:
2012
-
Выделено электроэнергии:
120 кВт
-
Важные особенности:
-
Права на помещения:
B аренде
-
Условия аренды:
Ркгистрация в росреестре здание и земельный участок.
-
В аренде до:
01.07.2027
-
Арендные платежи (в год):
14 400 000 руб.
Характеристики земли
-
Общая площадь:
800 кв.м
-
Коммуникации и важные особенности:
-
Права на землю:
B аренде
у муниципалитета (города)
-
Условия аренды:
Регистрация в росреестре здания и земельного участка.
-
В аренде до:
01.07.2027
Характеристики парковки
-
Общая площадь:
1 000 кв.м
-
Количество машиномест:
20 авто
Характеристики арендного бизнеса
Дополнительная информация