Гостевой дом в Кабардинке

Продается гостевой дом 60% готовности, без вн отд-ки. 2-этажное здание со своей территорией - 3893 кв.м. огорожена забором, возможно увеличение тер-рии.Пл. гостиницы 1420 кв.м. Начало построения гостиницы 2016 г.
Кол-во этажей -2 этажа (второй этаж мансардного типа). Установлены перекрытия с верхним светом над коридором 2-ого этажа. Здание прямоугольной формы с внут. размерами 36,70 м х 21,50 м, высота стен 2,70 м-на первом этаже, второй этаж 3,50-6,70 м. Объемно-планировочные решения выполнены в соответствии с тех. условиями, дейст-ми нормами. Наружные стены кирпичные, (утеплитель "Пеноплэкс"), оштукатурены. Вну-ние стены из газобетона. Кровля скатная из металлочерепицы.
Вместимость отеля – 24 номера. 16 номеров - 1 ком-ные по 26 м.кв. 1-ом на этаже, на 2-ом этаже - 10 номеров 2-х комных (4 номера по 41 кв.м. и 6 номеров по 47 кв.м. . В каждом планировался отд-ный СУ, 2 тех-х помещения на первом этаже и подсобное помещение на втором этаже, обеденный зал - 55 кв.м, кух. зона 27 кв.м. На тер-рии есть своя подстанция. Подготовлен пакет документов на подключение сетям водоснабжения и водоотведения. Для авто предусматривается тер-рия перед зданием. Гостиница расположена в хорошем для отдыха месте, рядом с гос-цей лес, озера. в непосредственной близости расположены воинские части, что дает дополнительное размещение для семей воен-щих. Спокойный, стабильный семейный бизнес.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Земля

• Город:
  Луга
• Характеристики местоположения:
  • В жилой зоне

• Тип объекта:
  Помещение
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  1 420 кв.м
• Количество помещений:
  26 объектов
• Статус:
  Cтроящееся
• Материал стен:
  Кирпич + монолит
• Год постройки:
  2016
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  2 620 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С подъездными путями
• Есть возможность газифицировать объект.
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  20 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  14 085 руб.
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)

• Прочая важная информация:
  Есть возможность изменения назначения разрешенного использования гостевого дома в ИЖС. Провести реконструкцию 1 и 2-ого этажа с устройством 3-его мансардного этажа и создать жилой дом с закрытой территорией. При реализации данных мероприятий ориентировочная стоимость проекта составит 80 млн. рублей.

• Теги:
  В черте города | Без предоплаты | Строящаяся | Большая | С землей под зданием | С оплатой помесячно | С подъездными путями | Без посредников | На длительный срок | В жилой зоне | От организации | В кредит | С электричеством | С окнами | От хозяина | От собственника | С отдельным входом | Капитальная недвижимость | С постройками | Помещения | Лучшие | От застройщиков | Без аукциона | Нежилая недвижимость