Семейный отель в Сочи (8 лет работы)

Мы продаем не недвижимость, а готовый бизнес с окупаемостью 5 лет.

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Прочие активы

• Город:
  Сочи
• Все постройки на территории в собственности, оформлены и имеют кадастровые номера.
  Земельный участок 28 соток (аренда на 49 лет, до 2042 года с правом пролонгации без торгов, аукционов) граничит с национальным парком (окружен лесом и имеет отличный вид на море).
  Нет шума и гама первой линии, дорогу не слышно совсем.
  Море в прямой видимости - 400 метров, пешком до пляжа - 750 метров. К услугам наших гостей лучший пляж в Лазаревском - "Casablanca", который от нас всего в 10-12 минутах.

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  600 кв.м
• Количество помещений:
  26 объектов
• • Bозможность проживания
• Как сезонное проживание, так и круглогодичное.
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Дерево
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  2018
• Выделено электроэнергии:
  15 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С мебелью
  • С отоплением
  • С окнами
• 23 номера - 2-х, 3-х, 4-хместные.
  В каждом номере отеля сплит-система, отопление, ЖК телевизоры, холодильники, беспроводной интернет, сейф, фен и пр.
  В каждом номере огнетушители датчики дыма и огня выведенные на один пульт на ресепшн (Гранит 24).
  - Кафе на 80 посадочных мест
  - Бассейн 4 х 9 х 1,5 метра
  - Большая детская площадка с травмобезопасным покрытием.
  - Видеонаблюдение
  - Собственная прачечная и гладильный пресс
  Горячее водоснабжение и подогрев бассейна - гелиотермальная сплит-система.
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  45 000 000 руб.

• Количество машиномест:
  10 авто

• Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
  • Оборудование
  • Запасы
  • Мебель
  • Автотранспорт

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• • Cовместная (или семейная) собственность
• Причина продажи:
  • Переезд на другое место жительства
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  42 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  70 000 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  70%
• Сроки для сделки:
  Cрочно
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)

• Прочая важная информация:
  Имеются все официальные договоры, необходимые для осуществления деятельности отеля, с такими организациями как водоканал, электросети, интернет, сан. обработка, вывоз мусора, обслуживание кассового аппарата, обслуживание пожарной сигнализации, обслуживание бассейна, вневедомственная охрана МВД, ЧОП и пр.
  
  Действующий страховой полис на строения и имущество отеля (стоимость строений и имущества оценена в 35 млн.).
  
  Есть место на территории для строительства нового корпуса на 24 номера.

• Теги:
  Здания | С оплатой помесячно | Нежилая недвижимость | Для малого бизнеса | Из дерева | В кредит | С отдельным входом | С мебелью | От хозяина | От частника | Имущественные комплексы | Без аукциона | С землей под зданием | Без посредников | На длительный срок | С возможностью проживания | Вторичная | Срочно | От собственника | Большая