345000 посетителей в месяц
518 покупателей сейчас на сайте
93 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Краснодаре способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Действующее торговое здание с арендаторами

65 800 000 руб.  
  • Вид
    Продажа готового бизнеса
  • Актив:
    Действующий
  • Выручка (в месяц):
    650 000 руб.
  • Кассовая прибыль / Сash Flow (в месяц):
    600 000 руб.
  • Окупаемость (лет):
    9
  • Площадь:
    800 кв.м
  • Год основания:
    2015 (возраст бизнеса в годах 9)
  • Персонал:
    1
  • Тип
    Собственник
RU957416
01.07.2023 в 21:19   Проверка актуальности: 28.08.2023

Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:

Описание бизнеса

Самое проездное место в этом районе!!! Дорога в п. Российский. Напротив через дорогу сданные многоквартирные дома, полностью заселенные и обжитые, фитнес центр, Магнит, Пятерочка и прочие продуктовые и промышленные магазины.
Договора с арендаторами долгосрочные. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году.
Основные арендаторы: FixPrice, Мир Удивительных Товаров, Стройцентр, Школа Циркового искусства.
Отопление, вода, канализация, электричество проведены и полностью соответствуют запросам арендаторов.
Резервная дизельная эл. станция на 30 квт
Выделенное парковочное место перед зданием.
Дорога асфальтирована, Автобусная остановка в 10 метрах!
Здание в собственности как коммерческий объект, земля в собственности. Все документы в полной юридической готовности.

  • Особенности бизнеса:
    • С материальными активами
    • Арендный
  • Объекты:
    Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
    • В жилой зоне
    • В многолюдном месте
    • В проходном месте
    • На первой линии
  • Единственная дорога в п. Российский - ул. Комарова. Здание стоит на первой линии, прямо с остановкой. Весь пешеходный трафик проходит через наше здание.

Условия сделки

  • Цена:
    65 800 000 руб.
  • Залог (аванс, предоплата):
    50%
  • Уступки по оплате:
    • В рассрочку (оплата частями)

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:

  • Кассовая прибыль / Сash Flow (в месяц):
    600 000 руб.
  • Выручка (в месяц):
    650 000 руб.

Коэффициенты:

  • Цена/Выручка:
    8.31x
  • Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
    9x

Корпоративные вопросы

  • Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
  • Количество владельцев:
    1
  • Продаваемая доля:
    Полностью
  • Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства

Персонал

  • Численность персонала:
    1
    • Собственник активно не участвует в бизнесе
  • Дополнительное уточнение по персоналу:
    Один бухгалтер, который ведет счета и контролирует оплату.

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Отдельное здание
  • Общая площадь:
    800 кв.м
  • Количество помещений:
    объекта
  • Ремонт:
    Tиповой ремонт
  • Материал стен:
    Металлоконструкции
  • Высота потолков:
    3 м
  • Год постройки:
    2015
  • Выделено электроэнергии:
    30 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С мебелью
    • С витриной
    • С лифтом
    • С отоплением
    • С окнами
  • Продается полностью укомплектованное административное здание с оборудованием, стеллажами, грузовым лифтом.
  • Права на помещения:
    B собственности 
  • Оценочная стоимость:
    64 800 000 руб.

Характеристики земли

  • Общая площадь:
    400 кв.м
  • Коммуникации и важные особенности:
    • С электричеством
    • С подъездными путями
    • С водой
  • Права на землю:
    B собственности 

Характеристики парковки

  • Общая площадь:
    200 кв.м
  • Количество машиномест:
    15 авто
  • Парковка перед зданием полностью благоустроена, земля в аренде.

Характеристики материальных активов

  • Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
    • Оборудование
    • Мебель

Характеристики арендного бизнеса

  • Платежи от арендаторов (в год):
    7 200 000 руб.
  • Все договора с арендаторами долгосрочные, заключены с 2015 года. никто не ушел с этого времени. и не собираются уходить.

Обучение и поддержка

  • Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
    • Финансовое консультирование и помощь
    • План ликвидности
    • Оплата в рассрочку
    • Организационная помощь
    • Организация / управление
    • Ведение бухгалтерии
    • Обучение и консультации
    • Первичное обучение
    • Консультации по почте
    • Консультации по телефону

Дополнительная информация

  • Конкуренция на рынке:
    В этом районе одна из самых больших концентраций торговых чентров, из-за плотности населения и единственной основной дороги.
  • Потенциал роста бизнеса:
    Участие в обороте арендаторов как совладелец.
  • Рабочие часы:
    24/7
  • Прочая важная информация:
    Здание находится под охраной, отдельный вход и отдельная зона разгрузки.

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца

  • Тип:
    Собственник

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца


Похожие объявления

УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов