Hotel Butikowy Premium

Ogłoszenie sprzedaży – Hotel PORT 21, Krynica Morska
Na sprzedaż: butikowy hotel premium – PORT 21, Krynica Morska
Cena: 13.700,000 PLN netto
Powierzchnia: 1.000 m² Działka: 1.300 m² 15 pokoi biobasen ogród | 4* standard
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni działający butikowy hotel PORT 21– położony w prestiżowej części Krynicy Morskiej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Obiekt zaprojektowany z myślą o dorosłych gościach („adults only”), cieszy się znakomitą renomą (średnia ocen: 9,5/10– Booking, Google).
Hotel obejmuje:
- 20 eleganckich pokoi z łazienkami
- recepcję i część wspólną
- naturalny, biobasen, jacuzzi, cardio i ogród
zaplecze gastronomiczne i techniczne
restauracja - śniadania
dodatkowy apartament 85 mkw dla właściciela na samej górze hotelu
Parametry techniczne:
- Powierzchnia zabudowy: 1.000 m²
- Działka: 1.300 m²
- Wysoki standard wykończenia
- Obiekt gotowy do prowadzenia bez nakładów
Model biznesowy:
Obiekt działa sezonowo (maj–wrzesień), generując roczny dochód brutto 950,000-1.100,00 PLN. Dzięki infrastrukturze możliwa transformacja w całoroczny health & wellness retreat z potencjalnym dochodem 1.800.000– 2.200,000 PLN rocznie. Wartość aktualna rynkowa 18.000,000 PLN netto.
Dlaczego warto:
gotowy model operacyjny
doskonała lokalizacja
wysoki standard
stabilny dochód
potencjał wellness
niższa cena ofertowa niż aktualna wartość
Powód sprzedaży:
Wyłącznie kwestie zdrowotne właścicielki.
Kontakt:
Arkadiusz Zimmermann
arek@zimmermann. com. pl
tel.501062802

Rodzaj i materiał budynku:
Hotel butkowy prmium cegła
Rynek:
Wtórny
Forma własności:
Pełna własność
Winda:
Tak
Okna:
Aluminiowe
Ogrzewanie:
Miejskie
Media:
telewizja kablowa, internet
Wyposażenie:
zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralka
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona.

• Kategoria aktywa:
  Hotele
• Obiekty:
  Pomieszczenia (budynki), Parking, Najemcy, Grunt

• Miasto:
  Krynica Morska
• Charakterystyka lokalizacji:
   
  • Nad wodą
  • Na plaży
  • Nad morzem (oceanem)
  • W dzielnicy mieszkaniowej

• Typ obiektu:
  Zespół pomieszczeń
• Powierzchnia całkowita:
  1 000 m²
• Liczba pomieszczeń:
  20 obiektów
• • Możliwość zamieszkania
• Dodatkowo 85 m 2 apartament.
• Status:
  Nowy budynek
• Stan:
  Indywidualny projekt
• Materiał ścian:
  Cegła
• Wysokość sufitu:
  3 m
• Rok budowy:
  2015
• Ważne cechy:
  • Z osobnym wejściem
  • Z umeblowaniem
  • Z witryną
  • Z windą
  • Z ogrzewaniem
  • Z oknami
• Tytuł prawny do lokalu:
  Pełna własność 
• Szacowana wartość:
  13 700 000 zł

• Płatności od najemców (na rok):
  1 050 000 zł
• Obiekt działa sezonowo (maj–wrzesień), generując roczny dochód brutto 950,000-1.100,00 PLN. Dzięki infrastrukturze możliwa transformacja w całoroczny health & wellness retreat z potencjalnym dochodem 1.800.000– 2.200,000 PLN rocznie. Wartość aktualna rynkowa 18.000,000 PLN netto.

• Liczba miejsc parkingowych:
  15 miejsc

• Powierzchnia całkowita:
  1 000 m²
• Media i udogodnienia:
  • Energia elektryczna
  • Gaz
  • Woda
  • Drogi dojazdowe
  • Bocznica kolejowa
• Tytuł prawny do gruntu:
  Pełna własność 

• Obecny właściciel:
  Osoba prawna
• • Współwłasność (lub własność rodzinna)
• Powód sprzedaży:
  • Zdrowie (wiek, zmęczenie, choroba, emerytura)
• Udział na sprzedaż:
  100 %

• Cena:
  13 700 000 zł
  Cena (/ m²):
  13 700 zł
• Zadatek (zaliczka, przedpłata):
  10%
• Ulgi płatnicze:
  • Na kredyt
  • W ratach (płatność częściowa)

• Tagi:
  Z miejscem zamieszkania | Z umeblowaniem | Z gazem | Z oddziałem kolejowym | Bez pośredników | Od właściciela | Na kredyt | Nowo zbudowany | Bez aukcji | Z firmy | Z elektrycznością | Na plaży | Nieruchomości inwestycyjne | Z osobnym wejściem | Płatność co miesiąc | Obiekty kapitałowe | Przez wodę | Najlepsze | Nad morzem (oceanem) | Do gruntu pod budynkiem | Od właściciela | Długoterminowo | Z budynkami | Z całą komunikacją | Kosztowny | Drogi dojazdowe | Z oknami | Woda | Cegła | Nieruchomość niemieszkalna | W ratach (płatność częściowa) | W dzielnicy mieszkalnej, | Wspaniały