Kamienica na deptaku w Lublinie - sprzedam

Oferujemy na sprzedaz wyjatkowa nieruchomosc zlokalizowana w centralej czesci deptaka przy ul. Krakowskie Przedmiescie w Lublinie.
Przedmiotem sprzedazy jest nieruchomosc gruntowa zabudowana kamienica w zwartej zabudowie pierzejowej zajmujacej cala powierzchnie gruntu. Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz uzytkowe poddasze - czesciowo podpiwniczony. Wnetrze uzupelnia klimatyczne patio z kominkiem przykryte szklanym dachem.
Kamienice wyroznia bardzo dobry stan techniczny oraz wysoki standard wykonczenia. Nieruchomosc przeszla generalmy remont a nastepnie modernizacje na potrzeby jednego z najemcow.
Lokalizacja
Kamienica polozona jest ekspozycyjnie bezposrednio przy deptaku - w jego centralnym miejscu. Stanowi czesc zwartej zabudowy pierzejowej zabytkowych kamienic Lublina.
Usytuowana jest pomiedzy dwiema ulicami - ul. Krakowskie Przedmiescie gdzie znajduje sie wejscie glowne do kamieniecy oraz ul. Zielona, ktora stanowi jednokierunkowy lacznik pomiedzy ulicami Swietoduska i Staszica, z wjazdem od strony ul. Swietoduskiej (ruch kolowy). W tej czesci znajduje sie drugie wejscie do kamienicy oraz mozliwy jest dojazd samochodem.
Krakowskie Przedmiescie stanowi najbardziej prestizowa i reprezentacyjna ulice w dzielnicy Srodmiescie. Jest to jedna z glownych i najbardziej rozpoznawalna ulica Lublina. Historycznie - przez dlugi czas byl to najwazniejszy trakt komunikacyjny miasta. Aktualnie ulica jest czesciowo zamknieta dla ruchu kolowego a jej czesc zostala przeksztalcona w najwaznieszy deptak miasta (na odcinku od Placu Wladyslawa Lokietka do skrzyzowania z ul. 3 Maja i Kollataja).
Bezposrednie otoczenie oferowanej nieruchomosci to min.:
- kawiarnie, restauracje, obiekty handlowo - uslugowe, hotele -
- Plac Litewski - ok. 200 m
- Plac Lokietka (Brama Krakowska) - ok. 150 m
- Stare Miasto - ok. 200 m
- Ratusz Miejski - ok. 100 m
Budynek kamienicy
Budynek to zespol dwoch kamienic powstalych w roznych okresach historycznych, ktore polaczone sa oficyna. Sklada sie z 3 czesci tworzacych jedna funkcjonalna calosc z dwoma wejsciami - od frontu (ul. Krakowskie Przedmiescie 17- deptak) oraz od zaplecza (ul. Zielona 14). Uzupelnieniem jest klimatyczne patio z kominkiem zadaszone przeszkolnym dachem.
Kamienica frontowa (wejscie z deptaka ul. Krakowskie Przedmiescie)
Dwupietrowa, z poddaszem uzytkowym, calkowicie podpiwniczona, elewacja trojosiowa, dwudzielna. Parter sklada sie z korytarza od strony wschodniej oraz dwoch pomieszczen od strony zachodniej. Strop korytarza przecinaja dwa luki przy sklepieniu (gurty). W tylnej czesci korytarza znajduja sie schody prowadzace na pietra oraz do piwnicy. Pierwsze i drugie pietro w tej czesci budynku powtarzaja uklad parteru. Dach w tej czesci budynku jest dwuspadowy o ukladzie kalenicowym.
Kamienica tylna (wejscie z ul. Zielonej)
Dwupietrowa, na planie trapezu, z poddaszem uzytkowym, elewacja czteroosiowa, trojdzielna. Jej srodkowa czesc stanowi brama prowadzaca na patio. W czesci zachodznie znajduje sie klatka schodowa prowadzaca na pietra. Pietra w tej czesci budynku powtarzaja uklad parteru.

Oficyna
Dwupietrowa z poddaszem uzytkowym, podpiwniczona - znajduje sie w zachodniej czesci budynku
Patio
Niezwykle reprezentacyjna czesc budynku z klimatycznym kominkiem, zadaszona szklanym dachem.
Aktualnie w kartotece budynkow wyzej wymieniona zabudowa figuruje jako jeden budynek.
Podstawowe parametry budynku
- powierzchnia zabudowy - 293 m 2
- kubatura budynku - 4540 m 3
- powierzchnia netto - 1012,20 m 2
Wyposazenie budynku i instalacje techniczne
siec elektryczna
siec wodociagowa
kanalizacja
siec gazowa
centralne ogrzewanie z kotlownia gazowa z dwoma kotlami De Dietrich (na poddaszu)
w czesci pomieszczen grzejniki panelowe a w czesci ogrzewanie nawiewowe
wentylacja mechaniczna
klimatyzacja z centrala
Zapraszam do kontaktu.
kamienica na sprzedazsprzedam kamienice.

• Kategoria aktywa:
  Właściwości inwestycyjne

• Miasto:
  Lublin
• Dokładny adres:
  Kliknij, aby zobaczyć

• Cena:
  392 936 zł
  Cena (/ m²):
  68 zł

• Tagi:
  Bez aukcji | Nieruchomość niemieszkalna | Wspaniały | Bez zadatku | Płatność co miesiąc | Długoterminowo | Tani