Terreno de uso mixto de alta densidad en Cancún

1. Resumen General y Financiero
Superficie total:6.400 m² (6.412 m² según polígono)
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Precio por m²: $5,280,00 MXN
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Total de inversión: $33,792,000,00 MXN
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Avenida 127, a 220 metros de la Avenida Huayacán, Cancún, Quintana Roo
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2. Uso de Suelo y Parámetros de Edificación
Clave de uso de suelo: Mixto Corredor Primario (MCP), otorgando flexibilidad para desarrollos comerciales y habitacionales
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Altura permitida: Hasta 15 pisos
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Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 65%
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Máxima de 1 vivienda por cada 40 m²
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Permite construir más de 160 viviendas debido a sus dimensiones.
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3. Infraestructura y Servicios
Estado de urbanización: Obras de urbanización, construcción y pavimentación totalmente concluidas
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Servicios a pie de lote: Puntos de conexión listos para agua potable, drenaje sanitario y energía eléctrica
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4. Ubicación y Conectividad Estratégica
A 220 metros
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A 5 minutos
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Aeropuerto Internacional de Cancún: A 15 minutos
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Zona Hotelera de Cancún: A 25 minutos
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A 3.5 km de supermercados (Walmart, Súper Aki) y tiendas de equipamiento (Boxito), rodeado por el nuevo corredor comercial y restaurantero.
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5. Indicadores de Viabilidad y Mercado
en la zona
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Demanda de alquileres para departamentos de lujo con tarifas de $30,000 MXN a $70,000 MXN mensuales
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Entorno competitivo:, Aqua Residencial y Lagos del Sol.

• Categoría del activo:
  Para construcción de edificios altos
• Unidades:
  Terrenos

• Ciudad:
  Cancún
• Barrio / metro:
  Cancun Centro
• Dirección exacta:
  Pulse para ver

• Área total:
  6 412 m²
• Características importantes:
  • Con agua
  • Con vías de acceso

• Precio:
  1 814 435 US$
  Precio (por m²):
  283 US$

• Etiquetas:
  Estupendo | Con vías de acceso | El mejor | Con agua | Sin subasta | Por mucho tiempo | Propiedad no residencial | Sin edificios | Sin pago por adelantado | Con el pago por mes | Costoso