Town Center Cafe Bistro con asientos en el patio a la venta

Negocios funcionando en Ixtapaluca. * Decoración y decoración contemporánea.
* Característica conservatorio que proporciona luz y un entorno abierto
* Cubiertas de la planta baja para 46 más asientos de jardín amurallados para 20
* Función de primer piso / comedor privado para 30 personas.
* Ubicación comercial bien conocida
* Operando 6 días por semana, con un margen considerable para aumentar el comercio nocturno
* Elegible para alivio de tarifas de negocio completo
* En venta por compromisos familiares.

Ubicación
con una población de aproximadamente 32,000 habitantes, incluidos los pueblos cercanos, bideford es la segunda ciudad más grande del norte de Devon, y la ciudad tiene la reputación de ser un lugar agradable para vivir, trabajar y visitar. En los últimos años, bideford se ha beneficiado de una gran cantidad de inversión y desarrollo, incluida la zona comercial del atlantic park y las mejoras en el centro histórico de la ciudad y el muelle, y el plan local actual permite otras 4.000 viviendas más instalaciones de ocio. Bideford se encuentra a 3 millas de algunos lugares conocidos del norte de Devon, como Appledore, Westward Ho!, Instow y Northam, ya solo 9 millas del centro comercial de Barnstaple en el área. También se encuentra a media hora en automóvil del exmoor national park, las playas alrededor de Woolacombe, Croyde y Saunton, y la frontera Devon-Cornwall.
La situación
La propiedad está situada dentro del centro de la ciudad en el desfile peatonal conocido como Mill Street, que conecta Bridgeland Street y High Street de la ciudad. Mill Street ha sufrido una considerable inversión reciente, incluido un plan de desarrollo residencial y comercial mixto en las cercanías.
La propiedad y la construcción.
se trata de un local bistró de cafetería cerrado que ofrece un entorno moderno, ligero y relajado con 2áreas comerciales en la planta baja que ofrecen coberturas para aproximadamente 46, así como un conjunto de funciones en el primer piso adecuado para reuniones, cenas privadas, etc. El punto para el espacio comercial frontal se toma con el comedor acristalado que se encuentra junto al patio del jardín de la pared que ofrece comidas al aire libre para otras 20 cubiertas. La cocina comercial equipada se encuentra junto al café bistro principal, que ofrece un diseño de planta abierta. En la parte trasera de las instalaciones se encuentran los inodoros, incluido el inodoro para discapacitados con instalaciones para cambiar pañales, así como la sala de kp / wash up.
La propuesta
nuestros clientes están invitando ofertas por el interés del arrendamiento, con una asignación del arrendamiento existente con 14 años restantes, a un alquiler de $ 25,000 por año.
El negocio
el negocio ha sido operado por nuestros esposos y clientes, aunque debido a compromisos familiares que decidieron vender. Actualmente, el negocio funciona de día, 6 días a la semana de 9:00 a 15:00 (invierno) 16:00 (verano), con un mínimo de comercio nocturno realizado y se cree que es allí donde existe un margen considerable para aumentar este comercio con la propiedad también adecuado para variedad de estilos comerciales, tales como tapas, mexicanos, hamburguesas, carnes, indios, chinos, etc. El negocio se opera con un grupo de 5 empleados (2 a tiempo completo y 3 a tiempo parcial) que incluyen 1 x chef / barista, 1 x frente De porteadores de casa y cocina. El menú actual ofrece desayunos, bebidas frías y calientes, bocadillos, bocadillos, especialidades, pasteles, etc. Cabe señalar que la empresa actualmente recibe un alivio total en las tarifas de negocios.
La acción
cualquier stock actual que se comprará al momento de la valoración.
El inventario
La propiedad se vende con un inventario detallado de accesorios comerciales, accesorios y equipos. Cabe señalar que algunos de los inventarios comerciales son accesorios y accesorios de los propietarios.
Licencia
La propiedad tiene una licencia de local que se transferirá a los nuevos propietarios.
Certificado de eficiencia energética
Póngase en contacto con los agentes para obtener una copia del certificado de rendimiento energético y el informe de recomendaciones.
El alojamiento (comprende)
planta baja
Porche de entrada de doble fachada que conduce a la zona principal de bistrós de cafetería.
restaurante principal
Cubiertas de 33`10 x 14`8 (10.30 mx 4.45 m) para alrededor de 22, parte de azulejos, parte de piso de losas, altavoces de música de fondo, aire acondicionado, calefacción de radiadores, fachada de ventanas con persianas, balcón con cubiertas para 12 con vistas al jardín del patio amurallado bajo un techo acristalado a dos aguas que proporciona mucha luz natural. Cocina abierta del restaurante principal: -
cocina
debajo del mostrador (negro), unidades de pared, fregadero comercial doble con escurridor, horno combi (hobart), freidora doble (lincat), cocina de 6 quemadores con horno a gas (lincat), plancha (lincat), parrilla de salamandra (lincat), 2 microondas (agudo), 2 microondas (samsung), unidad de refrigeración 3 puertas con tapa de acero inoxidable (caraveli), mesa de acero inoxidable, congelador con arcón, unidad de refrigeración con 5 puertas y tapa de acero inoxidable (caraveli), debajo del mostrador de congelación (punto caliente), vertical Nevera, sistema de extracción.
Servidumbre
con barra de servicio, enfriadores triples, máquina de hielo, limpiador de vidrios, exhibidor de vino y licores, encimera de trabajo en la parte trasera, hasta, piso de baldosas, que conduce a: -
asiento trasero
15`3 x 14`7 (4,65 mx 4,45 m) pisos de cardeno, papel de pared de características, cubiertas para 12, calefacción de radiadores, chimenea con chimenea expuesta, armarios de almacén y puertas al jardín amurallado
fuera de
hay un patio con jardín amurallado que ofrece cenas al aire libre para alrededor de 20 cubiertas, a las que se accede desde la zona de asientos trasera y desde el balcón.
Inodoro caballeros
2 x urinarios, piso de vinilo, paredes de azulejos, w.c. de bajo nivel, lavamanos
baño de señoras
piso de vinilo, bajo nivel de w.c, lavabo, paredes de azulejos
baño fuera de servicio
con bajo nivel de w.c, pisos y paredes de azulejos, instalaciones para higiene de bebés, pasamanos, calefacción por radiadores, lavamanos
armario de limpieza / tienda
4 x asientos elevados para niños
kp / lavar área
2 x congeladores, piso antideslizante, casilleros para el personal, lavadora, secadora, fregadero individual de acero inoxidable, lavaplatos
Primer piso - cuentan con escalera abierta de la banda de rodadura con iluminación led
Comedor privado / suite de funciones.
pisos de cardene, cubiertas para alrededor de 30, fuego de gas insertado dentro de la alcoba, asientos en la ventana, iluminación del lugar, servicio de bar, refrigerador del refrigerador, exhibición de bebidas espejadas, hasta, amplificador de música, refrigerador de bebidas de doble puerta
oficina
Sistema de cctv recientemente instalado y 7 cámaras.
financiación comercial
Habiendo estado en el comercio durante muchos años, hemos establecido buenas conexiones en el sector financiero. Nuestra asociación con estos bancos y corredores comerciales significa que podemos ofrecerle introducciones a paquetes financieros competitivos, para una nueva compra o refinanciamiento por igual. Si se trata de un consejo inicial sobre su nivel de compra probable o si está en el punto de hacer una oferta, a menudo podrá alcanzar tasas preferenciales, posiblemente ahorrando miles de libras. Por favor llame para más información.

Noticia importante
jd comercial para sí mismos, y para los vendedores de esta propiedad cuyos agentes son, notifican que:
1. Los detalles se presentan en el esquema general solo para la orientación de los compradores potenciales y no forman parte de una oferta o contrato. Los posibles compradores deben buscar su propio consejo profesional.
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