Индустриальная недвижимость с Бизнесом

Данный объект включает в себя: складской комплекс 2450 м2 с холодильными камерами 1050 м2 и свободным пространством 1450 м2 (для фасовки, упаковки и т.д.), офисными помещениями 900 м2 11 теплиц с общей площадью 14000 м2 и с возможностью использования системы гидропоники. Все теплицы соединены между собой транспортными коридорами.
На данный момент нами были реконструирована две теплицы общей площадью 1100 м2 (каждая) с использованием методом гидропоники для выращивания зеленых салатов. Ежемесячно в одной теплице выращиваются 1500 тонн зеленого салата. В перспективе при эксплуатации всех 11 теплиц общий ежемесячный объем составит более 16 тонн. Бизнес на гидропонике приобретает все большую популярность так как такой способ выращивания растений оставляет меньше рисков на производственные убытки, и не требует особых физических усилий, по сравнению с обычным растениеводством. Выращенные таким способом, овощи и зелень хранятся дольше и при транспортировке меньше повреждаются. Данный бизнес не носит сезонный характер – гидропонная система позволяет получать урожай круглый год, а спрос на овощи и зелень есть всегда.
Холодильный комплекс был сдан в эксплуатацию в октябре 2016 г, и состоит из 6 камер с температурой хранения от -2 С до +10 С. Потребность в специальных холодильных установках существует в большинстве случаев у предприятий, осуществляющих торговую деятельность продуктами питания. Но не только продторговля хранит свою продукцию в холодильниках, они достаточно востребованы в фармацевтической и химической промышленности, и во многих других отраслях хозяйственной деятельности
Офисные помещения расположены в основном здании на двух этажах. Офисные помещения после ремонта и частично меблированы.
Данная территория так же включает в себя возможность одновременной парковки 20-30 автомобилей и 10-15 грузовых машин.

• Категория актива:
  Производственные цеха
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Материальные активы, Земля, Прочие активы

• Город:
  Кишинёв
• Так как объект расположен в городе, 5 мин. езды до центральной улицы,
  
  он может являться хорошей логистической базой для магазинов, оптовых складов и т.д.

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Количество помещений:
  20 объектов
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С мебелью
• Права на помещения:
  B собственности 

• Количество машиномест:
  45 авто
• Данная территория так же включает в себя возможность одновременной парковки 20-30 автомобилей и 10-15 грузовых машин.

• Общая площадь:
  40 300 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С ж/д веткой
• Данный объект имеет всекоммуникации (свет, газ высокого и низкого давления, вода, канализация, собственная электрическая подстанция), имеет выход на центральную проезжую часть.
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• • Cовместная (или семейная) собственность
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  63 326 382 L
  Цена (за кв.м):
  1 571 L
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  С отдельным входом | С оплатой помесячно | С ж/д веткой | С мебелью | От собственника | С газом | Без посредников | От частника | Без предоплаты | Большая | Имущественные комплексы | С землей под зданием | От хозяина | Без аукциона | Срочно | Инвестиционная недвижимость | Капитальная недвижимость | С электричеством | Нежилая недвижимость | С водой | Здания | Со всеми коммуникациями | На длительный срок | С постройками