Действующий гостиничный бизнес возле моря
Действующий гостиничный бизнес возле моря
UA519280
Пpoвepкa aктyaльнocти: 10.02.2020 10:09
Информация о предложении
UA519280
Пpoвepкa aктyaльнocти: 10.02.2020 10:09
Вид:
Продажа готового бизнеса
Возраст (лет):
14
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Продаются помещения (в графском доме с мраморной лестницей) в исторической(центральной) и курортной части города(до парка им. Шевченко и центрального стадиона «Черноморец»-5 мин, до центрального пляжа «Ланжерон» и Дельфинария -10 минут пешком), общей площадью 722м2, что составляет ¼ часть фасада дома (92 м2 нежилые помещения +160м мансардный этаж + 470 м2 жилые).
На нежилые помещения есть проект увеличения площади до 230 м2. Всего из 722м2 возможно увеличить до 850м2 не покупая дополнительных помещений.
Высота потолков в жилых помещениях -3,4 м2 в нежилых :цоколь-3,0м, в здании -3,5м.
Жилые помещения.
1. Квартира из 5 комнат бельэтаж. В настоящее время используется под мини –отель имеет 5 стандартных номеров, кухню 18м2, прачечную -5м2..Окна 2-х комнат выходят на фасад, 3 - во двор.
2. Квартира из 6 комнат 2-й этаж. (состояние после капитальных строительных работ, необходимы малярные работы) подготовлена под организацию мини-отеля 5стандартных номеров + 1-2-ком полулюкс. Квартира имеет 3 балкона : 1-открытый на фасад(пл.4м2) и 2 застекленных во двор(пл.8м2).
3. Квартира из 5 комнат 3-й этаж. Окна 2-х комнат выходят на фасад, 3-х комнат - во двор.
Есть 3 балкона(2 на фасад, 1 во двор).
Все 3 квартиры имеют одинаковую планировку, т.к. находятся одна над другой. Во всех квартирах подведены новые коммуникации (вода и канализация 4 стояка, мощная новая линия электропередачи).
Нежилые помещения:
1.Цокольное помещение имеет выход на фасад, высота потолков 3,0м.
Имеется проект на организацию кафе на 25 посадочных мест. Напротив входа имеется парковка(имеется паспорт парковки ), которую можно использовать для организации летнего кафе на улице.
2. Отдельно стоящее здание (бельэтаж). Имеется проект на увеличение площади в 3-х уровнях до 160 м2. Документы на аренду земли -0,95 м2 требуют восстановление сроков использования. Имеется отдельная силовая электролиния 380вт.
Имеется возможность выкупа других помещений, расположенных рядом.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Арендаторы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Город:
Район/метро:
Приморский район
Характеристики местоположения:
У воды
У моря (океана)
В жилой зоне
В многолюдном месте
В старом городе
Рядом с достопримечательностями
Условия сделки
Цена:
1 062 000 ₴
Залог (аванс, предоплата):
5%
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1