Удалить категорию

Арендный бизнес

₴ 5 800 000

Арендный бизнес

₴ 5 800 000

UA902096 Пpoвepкa aктyaльнocти: 08.12.2021 21:33

Информация о предложении

UA902096 Пpoвepкa aктyaльнocти: 08.12.2021 21:33

Вид:

Продажа готового бизнеса

Тип:

Посредник

Актив:

Действующий

Описание бизнеса

Продажа дома в формате дуплекс, с участком 6 сот., рядом метро Славутич, арендный бизнес с доходностью от 11,5% (56000 грн. в месяц.) Место: 1. К метро Славутич и проспекту Бажана пешком 12 минут (до 1 км.), улица освещенная, рядом магазинчики, частная клиника Вива. 2. На машине удобный заезд с улицы Центральной, и есть варианты подъездов от улицы Коллекторной и от Новуса с проспекта Бажана. 3. Сама улица закрыта автоматическими воротами, приличный заезд к дому, хорошие соседи, в конце улицы – 100 метров, чистое озеро, в котором ловят рыбу и летом купаются. Участок: 1. Площадь участка - шесть соток. Ровный, прямоугольный 19,5х30,5 метров. 2. Свободного места около 4,5 сотки. 3. Откатные автоматические ворота, электрозамок и домофон. 4. Видеонаблюдение по периметру. 5. Парковка – 4 паркоместа на участке, 2 гостевых возле ворот, выведена розетка по зарядку элекромобиля. 6. Проводятся работы с благоустройства территории. Коммуникации: 1. Септик переливной трехсекционный с дренажным полем. 2. Две скважины с насосами: 75 метров основная, 12 метров вспомогательная. 3. Электричество: 32 кВ от Киевэнерго – прямой договор, ночной тариф, 7 кВ от садового кооператива. 4. Разводка электрокабеля для второго дома. Дом: 1. Общая площадь дома 160м2. , полезная 150м2. 2. Энергоэффективный дом – стены газоблок 375 мм, утеплитель графитовый пенопласт 100 мм, штукатурка. 3. Крыша утеплена 250 мм. минвата, мягкая кровля, 6 мансардных окон. 4. Два этажа, качественный ремонт 2020 года. 5. Электрокотел Vaillant, теплый пол Rehau, кондиционирование Zanussi, рекуперация Blauberg, трехфазный стабилизатор. Запасное электроснабжение от дизельгенератора. 6. Дополнительно есть вспомогательные хоз. помещения – 30м2. 7. Дом разделен на две части, 55 и 105 м2, удобно для проживания и работы. Цена продажи 210 тыс. у.е. При оформлении, арендаторы готовы подписать договор аренды с новым владельцем.