Smo se kopičijo sredstva več vlagateljev.
Najdemo najbolj donosno sredstvo in ga pridobi po temeljitem strokovnem pregledu.
Vsak vlagatelj prejme mesečno delež dobička, ki ga sredstev, pridobljenih v sorazmerju z njihovim deležem. V tem primeru je investitor ni treba skrbeti za redno vzdrževanje in upravljanje objekta.