Складской и производственный комплекс 19200 м2

Продаётся крытый производственно-складской комплекс в г. Волгоград по адресу ул. Довженко, площадью 19200 м2
Цеха располагаются в промышленной зоне, на территории действующего предприятия.
Наличие собственной ветки железнодорожных путей протяжённостью 1 км с возможности одновременной приемки/размещения 10 стандартных полувагонов с возможностью перевалки грузов.
Комплекс имеет собственный ввод (фидер) и 3 ТП по 630 кВт
Удобное местоположение для легкового и грузового транспорта – с выездом сразу на федеральные трассы, пешеходная доступность общественного транспорта. Новая асфальтированная дорога.
Комплекс включает в себя:
• №1 Площадью 14000 м2 крытый цех, который приспособлен: как для размещения производства, так и как многофункциональный склад: включает 4 пролета размерами 22 х 145 метров, 3 ГПМ по 20 т; 5 ГПМ – 10 т.
Энергообеспеченность: 2 подстанции ТП3 и ТП4 по 630 кВт
В цеху имеются рабочие помещения:
Офисного типа, рабочие места для ИТР;
Бытовые помещения: раздевалки; комната приёма пищи; душевая; туалетные комнаты, для размещения рабочего персонала. Рассчитанные на 30 человек.
Двое въездных ворот для сквозного проезда.
• №2 Площадью 5200 м2 крытый производственный цех, 2 пролёта размером 18 х 145 метров; 2 ГПМ по 16 т; 1 ГПМ – 10 т.; 1 ГПМ – 5 т.
Энергообеспеченность: 1 подстанция ТП4 по 630 кВт

1) К цеху №1 прилагается открытая площадка площадью 2700 м2 с 1 пролётом оборудованным ГПМ мостового типа на 16 т. Подведенная для обслуживания погрузо-разгрузочных работ на вагоны.

• Категория актива:
  Производственные цеха
• Объекты:
  Парковка, Земля

• Город:
  Волгоград
• Район/метро:
  Красноармейский
• До метро:
  483 минуты
• Точный адрес:
  Нажмите, чтобы увидеть
• Характеристики местоположения:
  • В промзоне
• Функционально для хранения и перевалки крупных объемов: зерно; удобрения; любые виды кормовых.
  Организация любого производства.
  Силосные башни объемом 2500 м 3 позволят удобное хранение зерновых.
  Собственные ж/д пути имеют разъезд типа "рыбка" что позволяет накапливать и осуществлять маневрирование и перевалку 10-13 вагонов; имеется ветка с заездом внутрь цеха под кран. Пути - тупиковые, транзитное движение исключено, прямое сообщение с станцией - нет промежуточных пунктов движения вагонов.

• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
  • С ж/д веткой
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Прочее
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  270 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  14 063 руб.

• Прочая важная информация:
  Прочая подробная информация: документы, выписки, тех. паспорта - по требованию, реальному приобретателю.

• Теги:
  В черте города | От частника | С оплатой помесячно | В промзоне | С подъездными путями | Большая | Без аукциона | Без построек | С ж/д веткой | С землей под зданием | На длительный срок | Лучшие | Нежилая недвижимость | Без предоплаты | С водой | С электричеством