СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Готовый арендный бизнес!
Начальная цена 17500000
Открытые показы только 2 дня: 15.03 и 17.03
Лот будет реализован 19 марта 2021 года по цене лучшего предложения
2 и 4 этажи - 1198 м2 Действующий ГАБ: хостел на 7 номеров (16 коек), ресепшн, кухня, столовая, душевая. 16 офисов от 13 м2 до 76 м2 кабинеты руководителей. Своя столовая и прачечная Miele
Текущий арендный поток в год: 2,3+ млн.. руб.
Период окупаемости - от 3 лет.
Межкомнатные стены помещений не являются несущим - возможна перепланировка.
Вентиляция: наличие приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование присутствует в
отдельных офисах
Коммуникации: собственная котельная, приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием в отдельных офисах, выделенная мощность электричества - 200 кВт.
Водоснабжение: центральное, отдельные счетчики воды присутствуют на каждом этаже.
На всех этажах есть сан. узлы.
Большая парковка на охраняемой территории.
2 зоны приема и погрузки товара для грузовых и легковых а/м
Охрана и охранная сигнализация
Площадка для сбора мусора
Отдельный банный комплекс и теплый гараж.
Преимущества локации:
Доступно - Железнодорожные пути, международный аэропорт
Близко - к логистическим и распределительным центрам
Рядом - Третья продольная магистраль, офисы и центры крупнейших корпораций, речной вокзал, самая крупная оптово-розничная торговая база города
Реализация проектов компаний: ЛУКОЙЛ, СБЕРБАНК, АШАН
Волгоград – перспективный Российский город с точки зрения инвестиционной привлекательности.
Богатый природными ресурсами, обладающий солидным промышленным и научно-исследовательским потенциалом и высококвалифицированными кадрами.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Агентам - вознаграждение 3%.
с данными критериями поиска
Мгновенно. Удобно. Экономно.
У нас высокая посещаемость.
Брокеры. Юристы. Оценщики.