Новое здание 4000 кв с участком земли 1,5 га

Здание со всеми коммуникациями, качественной внутренней офисной отделкой, с собственной газовой котельной и с участком земли под дальнейшую застройку свободного назначения. Адрес объекта: г. Ковров, ул. Блинова, (в районе улица Строителей). Центральная часть города, быстро развивающийся район.
Здание удобно для размещения фабричного типа производства - обувного, швейного, лекарственных препаратов, сборочного, электроприборов и другого вида лёгкой промышленности или для использования как офисно-деловой центр. В случае сдачи в аренду уже сейчас на 50% площадей здания арендаторы готовы к подписанию договоров аренды.
Общая площадь здания - 4000 кв.м. Здание в собственности. Площадь земельного участка - 14500 кв.м. (1,45 га). Земля в бессрочной аренде с автоматической пролонгацией. Обременения отсутствуют,
Здание расположено у границы участка (в пределах участка). Площадь застройки - 1270 кв.м.
Характеристики здания:
материал - кирпич, железобетон;
год постройки - 2015 г.;
этажность - 5 этажей (включая мансардный) + цокольный этаж площадью 200 кв.м;
высота потолков: 1 эт. - 4,5 м, остальные этажи - 3,4 м, мансардный - 5,5 м (свободная планировка на этажах);
автономная газовая котельная с запасом по мощности, электричество - 380 Вт / 150 кВт, водопровод, канализация;
остекление - пластиковые окна, стеклопакеты;
уровень внутренней отделки - офисная.

• Категория актива:
  Свободного назначения
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Земля

• Город:
  Ковров
• Характеристики местоположения:
   
  • В жилой зоне
  • В административно-деловом здании
  • В деловом центре города

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  4 000 кв.м
• Количество помещений:
  80 объектов
• Статус:
  Новостройка
• Ремонт:
  Евроремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  4 м
• Год постройки:
  2015
• Выделено электроэнергии:
  200 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  70 000 000 руб.

• Количество машиномест:
  60 авто

• Общая площадь:
  14 500 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B аренде  у муниципалитета (города)
• Условия аренды:
  Автоматическая пролонгация.

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Нехватка собственных средств для развития
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  65 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  16 250 руб.
• Комиссия по сделке:
  5% с продавца
• Сроки для сделки:
  Cрочно
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)
  • Иные уступки

• Теги:
  Со всеми коммуникациями | На длительный срок | С отдельным входом | С электричеством | Первичная | С оплатой помесячно | Из кирпича | От застройщиков | Без предоплаты | В деловом центре города | Выгодные | С постройками | Дорого | С землей под зданием | Нежилая недвижимость | Здания | В черте города | Лучшие | В административно-деловых зданиях | Без аукциона | С подъездными путями | В кредит | Капитальная недвижимость | От частника | С газом | С водой | Большая | Срочно | В жилой зоне