Проект под строительство сети АЗС

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое предложение по приобретению проекта, включающего 6 земельных участков, расположенных на ключевых магистралях города Ижевска, с назначением под автозаправочные станции с торговыми павильонами и электрозарядными устройствами для электро-и гибридных автомобилей.

• По всем участкам изготовлен проект планировки и межевания территории линейных объектов и утвержден Администрацией г. Ижевска. По каждому участку имеется ГПЗУ, выпущенный главным Управлением градостроительства и архитектуры города.
• Каждый участок имеет зарегистрированные координаты, кадастровый номер, выдан кадастровый паспорт.
• Имеется проект, прошедший негосударственную экспертизу, проект санитарно-защитной зоны на ААЗС по ул. Удмуртская, утвержденный РОСПОТРЕБНАДЗОРОМ по Удмуртской Республике,
• Получены все необходимые технические условия от служб города и Республики, геолого-топографические, археологические исследования по трем земельным участкам, а также технические условия на электроснабжение мощностью до 100 кВт (частично осуществлен подвод кабеля), на водоснабжение и водоотведение
• Проектом можно предусмотреть установку торгового павильона или операторной с торговлей сопутствующими товарами или кафе
• права долгосрочной аренды земли позволяют в дальнейшем регистрацию объектов недвижимости на них в собственность (навес, комплекс ТРК+резервуар, торговый павильон);

В случае заинтересованности готовы представить более подробную информацию и обсудить условия сделки (включая возможность изменения площади земельных участков, содействия в оперативном получении необходимых согласований и разрешений на строительство).

• Категория актива:
  Под азс
• Объекты:
  Земля, Прочие активы

• Город:
  Ижевск
• Характеристики местоположения:
  • В проходном месте
• 6 земельных участков на ключевых магистралях города Ижевска.

• Общая площадь:
  2 558 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • Без построек
• Получены все необходимые технические условия от служб города и Республики, геолого-топографические, археологические исследования по трем земельным участкам, а также технические условия на электроснабжение мощностью до 100 кВт (частично осуществлен подвод кабеля), на водоснабжение и водоотведение.

• Оценочная стоимость
  (включена в цену продажи):
  60 000 000 руб.

• Цена:
  60 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  23 456 руб.

• Теги:
  Без коммуникаций | С оплатой помесячно | На длительный срок | Без аукциона | Нежилая недвижимость | В черте города | Без построек | Большая | Без предоплаты | Дорого | В проходных местах