Здание свободного назначения

Уникальное предложение!
Продается от собственника коммерческое здание д. Ожогино ул. Садовая
Земельный участок 2000 кв.м.
Здание 946 кв.м. 3 надземных этажа, год завершения строительства 2014.
Местоположение между двумя крупными жилыми комплексами – ЖК Ожогина и ЖК НовоПатрушево, д. Патрушево. Полностью заселенные районы. Проезжая дорого введет в больницы и госпитали ( «Мать и Дитя», «Нефтяник», «ОКБ №1 кардиологический центр», «Нейрохирургия»).
Подойдет для открытия нового дела:
- Семейное кафе (в данной локации для жителей открыт всего один ресторан, и около 3-х точек быстрого питания).
- Развивающий детский центр (НовоПатрушево район, населенный большим количеством семей с детьми разного возраста. В микрорайоне построено 2 детских сада, школа.)
- Автомойка, Автосервис, Автомагазин.
И множество других направлений.
На первом этаже действующий бизнес: автомойка, автомастерская, общепит.
На втором этаже: просторный холл, 7 изолированных помещений. Возможно, использовать под гостиничный бизнес.
Третий этаж: офисные помещения
Три входа, лестницы монолитно-бетонные с 1 на 2 этаж облагорожены. Также на 1 этаже выполнен ремонт, на втором и третьем этаже улучшенная черновая отделка.
Коммуникации: скважина + фильтр очистки воды (питьевая), септик 15 куб., свет, газ, система вентиляции и вытяжки, система автоматической пожарной и эвакуационного оповещения.
Большая, просторная парковка.

Вид разрешенного использования: размещение автозаправочных станций, магазины сопутствующей торговли, общественное питание, предоставление гостиничных услуг, автомобильный бизнес, коммунальные услуги, коттеджи не выше четырех этажей, авторемонтные мастерские. Есть возможность внести изменения в градостроительный план и добавить дополнительные виды.

• Юридическое сопровождение
• Одобрение и помощь оформление кредита, ипотеки
• После покупки юридическое сопровождение по: переводу вида назначения, переоформления всей необходимой документации (оплачивается дополнительно)
Срочная продажа обращаться в любое время.

• Категория актива:
  Свободного назначения
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Земля

• Город:
  Тюмень
• Характеристики местоположения:
   
  • В жилой зоне
  • В многолюдном месте
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  946 кв.м
• Количество помещений:
  15 объектов
• • Bозможность проживания
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Монолит
• Высота потолков:
  4 м
• Год постройки:
  2014
• Выделено электроэнергии:
  15 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  6 881 212 000 руб.

• Общая площадь:
  946 кв.м
• Количество машиномест:
  30 авто

• Общая площадь:
  2 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  3 175 944 000 руб.

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• • Производитель (застройщик)
  • Cовместная (или семейная) собственность
• Причина продажи:
  • Cрочная потребность в денежных средствах

• Цена:
  75 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  79 281 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  1 000 000 руб.
• Комиссия по сделке:
  С продавца
• Сроки для сделки:
  Cрочно
• Уступки по оплате:
  • В кредит

• Прочая важная информация:
  Местоположение между двумя крупными жилыми комплексами – ЖК Ожогина и ЖК НовоПатрушево, д. Патрушево. Полностью заселенные районы. Проезжая дорого введет в больницы и госпитали ( «Мать и Дитя», «Нефтяник», «ОКБ №1 кардиологический центр», «Нейрохирургия»).
  Коммуникации: скважина + фильтр очистки воды (питьевая), септик 15 куб., свет, газ, система вентиляции и вытяжки, система автоматической пожарной и эвакуационного оповещения.
  Большая, просторная парковка.

• Теги:
  С землей под зданием | С электричеством | На длительный срок | Без аукциона | От застройщиков | Из бетона | С газом | В черте города | Капитальная недвижимость | От частника | Лучшие | Здания | Дорого | С отдельным входом | С возможностью проживания | В многолюдных местах | С водой | В рассрочку (оплата частями) | С постройками | Нежилая недвижимость | На первой линии домов | Со всеми коммуникациями | В жилой зоне | С оплатой помесячно | В проходных местах | Срочно | Для малого бизнеса | С подъездными путями | Вторичная | Большая