Второй этаж в торговом центре

Под любой тип бизнеса: торговля, общепит, медицинские услуги, арендный бизнес.

ТЦ "Макар" — микрорайонный торговый центр шаговой доступности, который будет нацелен на удовлетворение потребностей местных жителей, а также потребителей, следующих «по пути домой», товарами первой необходимости и услугами повседневного спроса.

Основные характеристики:

- приточно-вытяжная вентиляция;
- система кондиционирования;
- нагрузка на полы - 2000 кг/м 2;
- противопожарная безопасность;
- охрана и видеонаблюдение;
- парковки: со стороны улицы и крытая;
- якорный арендатор (сетевой продуктовый ритейл) на первом этаже.

Вышлем подробную презентацию по запросу.

• Категория актива:
  Торговые центры
• Объекты:
  Арендаторы

• Город:
  Тверь
• Характеристики местоположения:
   
  • В жилой зоне
  • В магазине
  • В торговом центре
  • В проходном месте
  • На первой линии
• ПРЕИМУЩЕСТВА ТЦ "МАКАР"
  Высокий трафик посетителей
  7 тысяч домохозяйств, 17,5 тысяч жителей в 3-х торговых зонах и интенсивный транспортный поток обеспечивают высокий потенциал посещаемости.
  
  Конъюнктура рынка
  Высокий уровень дохода и покупательская способность жителей, минимальная конкуренция в радиусе 1 км.

• Платежи от арендаторов (в год):
  12 600 000 руб.
• Якорные арендаторы
  Основное ядро арендаторов составят операторы федерального и регионального уровня с классической формой реализации продукции и оказанием услуг.
  
  Уникальный формат
  Симбиоз классически и онлайн. Для повышения целевого трафика, будут размещены постаматы и пункты выдачи заказов.

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)

• Цена:
  96 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  50 874 руб.
• Уступки по оплате:
  • В рассрочку (оплата частями)
  • Иные уступки

• Теги:
  Нежилая недвижимость | На первой линии домов | В торговых центрах | В магазинах | С оплатой помесячно | В жилой зоне | Без предоплаты | На длительный срок | От застройщиков | От организации | В проходных местах | В черте города | Инвестиционная недвижимость | В кредит | Большая | Без аукциона