Производственно-склад, торговый комплекс с зем. уч

Продается производственно-складской, торгово-выставочный, офисный комплекс в г. Екатеринбург.

Объект полностью автономный, находится в развивающемся районе в плане жилой и коммерческой инфраструктуры.
Состав комплекса:
Площадь земельного участка 6236 кв.м., с возможностью расширения. Категория земель: земли населённых пунктов. Кадастровый номер: 66:41:0109053:9.
Общая площадь зданий 2542,4 кв.м.:
- КПП (проходная) - 11,5 кв.м.;
- АБК - 592,6 кв.м. 2 этажа;
- склад холодный - 110 кв.м;
- производственный склад (теплый)- 400,3 кв.м.;
- склад-магазин - 1228,2 кв.м., 2 этажа.
Все здания обустроены удобными подходами и подъездами. На имеющемся земельном участке возможно устройство новых мест парковки и установки временных сооружений, дополнительного въезда-выезда.

Месторасположение: Уникальная локация - в черте города, вблизи автомобильной развязки, выезд на ЕКАД, объездную дорогу и железнодорожные пути.

Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации, отлажено теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, системы пожарной сигнализации, вентиляция, парковка.
Электроснабжение: 60 кВт, с возможностью увеличения.
Газоснабжение: газопровод высокого давления с понижением до низкого давления для работы имеющейся собственной газовой котельной и выработки тепла и горячей воды.
Собственная скважина. Канализация водоотведение - централизованная, Водоканал.
Территория огорожена, большая часть территории и парковка асфальтирована, своя охрана, пункт пропуска через въезд в ворота, видеонаблюдение, интернет.

Данный комплекс можно использовать для любых видов производства, хранения, торговли и др., также подойдёт для арендного бизнеса.

Земля и все обьекты в собственности одного лица, обременения отсутствуют, споры по объекту отсутствуют, правоустанавливающие документы готовы к продаже.

Предоставим всю дополнительную информацию и ответим на все вопросы по телефону и в сообщениях. Дату и время просмотра согласовываем предварительно - просьба, учитывать при планировании визита.

• Категория актива:
  Свободного назначения
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Екатеринбург
• Район/метро:
  Орджоникидзевский
• До метро:
  58 минут

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  2 542 кв.м
• Количество помещений:
  2 объекта
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Выделено электроэнергии:
  60 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  6 236 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Цена:
  224 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  88 120 руб.

• Теги:
  Без аукциона | С подъездными путями | Лучшие | С землей под зданием | Большая | Без посредников | Здания | С газом | Без предоплаты | С водой | Капитальная недвижимость | С постройками | С оплатой помесячно | С отдельным входом | Со всеми коммуникациями | От собственника | От хозяина | Дорого | На длительный срок | С электричеством | Нежилая недвижимость