Земельный уч. + Здание под общепит + Арендаторы - купить

Продается уникальное объект в Английском парке Петергофа, Земельный участок в собственность 52 кв.м, совместно со зданием. Имеется адрес и кадастровый номер на землю и само здание. Коммуникации; Вода, есть тех. условие, нужно установить краны и разводку и открыть кран с общей магистрали, все подключается по старой схеме, до самого объекта идет труба, по тех. условиям 1 куб в сутки, при необходимости можно запросить больше. Свет согласован 15 киловатт, осталось произвести монтажные работы, при желании можно выкупить еще, 11 т.р. за киловатт, могу помочь в этом. Есть канализация. Рядом проходит Газ. разрешенное использование данного объекта: Для размещение административно-управленческих и общественных объектов (Можно под общепит, магазин, салон красоты и т.д. Есть возможность увеличит площадь объекта до 150-180 кв. можно надстроить. По регламенту можно надстроить до 12 метров, это 3 этажа. Есть очень много прилегающей территории, которую можно использовать в разных целях, с согласование куги и т.п. Рядом с объектом находится пешеходный переулок, по которому хорошая проходимость, в минуту от 10-до 20 человек. Рядом есть магазины, не большой торговый центр, паспортный стол Петродворцового района, жЭк и т.д. В 200 метрах от объекта достраивают жилой комплекс. На фото будет видно. С задней стороны объекта озеро, летом очень много народу... Данный объект продается с арендатором, есть желающее который хотят взять данный объект в аренду, за 50-55 т.р. Надо всего лишь привести объект в порядок, а внутреннюю отделку под чистовую. И получать аренду не о чем не думая. При желании можно окупить объект за один летний сезон. Если открыть кафе, очень много места для выноса столиков и доп. шатра. Не занимаюсь сам так как деньги направлены на развитие другого бизнеса, нет времени и средств... Обмен на недвижимость, машину... Любые условия.

• Город:
  Санкт-Петербург

• Цена:
  3 999 999 руб.

• Теги:
  От собственника | Без посредников | Маленькая | Без предоплаты | На длительный срок | Нежилая недвижимость | От хозяина | С оплатой помесячно