Недвижимость под ключ, сдача 2 кв 2022

Надежный способ сохранить капитал - приобрести доходный апартамент от ACADEMIA HOTELS в центре Санкт-Петербурга
Ежегодная прибыль от 1500000₽
Апартаменты в проекте "ACADEMIA Особняк на Галерной"
уже построены, заканчивается чистовая отделка, оснащение и меблировка
Остались последние 2 лота по фиксированным ценам прошлого года.
Апарт-отели доказали свою устойчивость в пандемию и кризис
Коммерческая недвижимость в вашей собственности, каждый лот имеет свой кадастровый номер
Проект официальный - имеет классификацию отеля 4*, согласован по всем нормам и требованиям ГОСТ, РосПотребНадзора, Госпожнадзора и так далее
Управлением апартаментов занимается наш гостиничный оператор «ACADEMIA MANAGEMENT» — вы получайте стабильный пассивный доход, подкрепленный долгосрочным договором аренды

ОСНАЩЕНИЕ
В стоимость уже включены отделка, мебель и техника. 
ACADEMIA HOTELS заботится о высоком качестве ремонта и оснащения, поэтому наши апартаменты имеют:
Высокий уровень шумоизоляции по нормам отеля 4*
Апартаменты имеют одну или две изолированные спальни, санузел и кухню-гостиную
Санузел имеет просторную площадь, что позволяет разместить там и душевую и ванную, поэтому апартамент становится более привлекательным для гостя
Полноценная кухня в каждом апартаменте оснащена современной техникой: посудомоечная машина, полноразмерный холодильник, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь и кухонные принадлежности

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ОТЕЛИ ACADEMIA HOTELS
Мы даем подтвержденную доходность выше рынка в среднем на 35%
Мы заключаем долгосрочные договора аренды с собственником
Отели сети ACADEMIA HOTELS имеют высокие рейтинги на площадках бронирования – 9,3!
Среднегодовая загрузка отеля 80%, средняя цена продажи номера 9500₽
Стоимость квадратного метра в нашем аналогичном проекте реализованном в прошлом году выросла на 60%
В 2021 году наш гостиничный оператор выплатил аренду инвесторам на сумму 18250000₽, и дивидендов на сумму 58750000₽

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Материальные активы, Земля, Прочие активы

• Город:
  Санкт-Петербург
• Район/метро:
  Адмиралтейский / Адмиралтейская
• До метро:
  29 минут

• Тип объекта:
  Помещение
• Общая площадь:
  40 кв.м
• Количество помещений:
  17 объектов
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Авторский проект
• Материал стен:
  Монолит
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  2022
• Выделено электроэнергии:
  3 кВт
• Важные особенности:
  • С мебелью
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 

• Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
  • Оборудование
  • Мебель

• Общая площадь:
  Cкрыто
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Производитель (застройщик)
• Причина продажи:
  • Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
• Продаваемая доля:
  100 %
• Обременения:
  • Исторический объект

• Цена:
  14 790 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  369 750 руб.
• Залог (аванс, предоплата):
  100%
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  Срочно | От застройщиков | Без аукциона | Лучшие | От хозяина | С окнами | От собственника | С электричеством | Для малого бизнеса | От организации | Без посредников | Нежилая недвижимость | Без отдельного входа | Имущественные комплексы | Из бетона | Маленькая | Дорого | С подъездными путями | С водой | С мебелью | С землей под зданием | Вторичная | Капитальная недвижимость | С постройками | На длительный срок | С историческими обременениями | Помещения | С оплатой помесячно