345000 посетителей в месяц
558 покупателей сейчас на сайте
82 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Санкт-Петербурге способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Коммерческая недвижимость 161,8 м2

  • Вид
    Продажа недвижимости
  • Общая площадь
    162 кв.м
  • Тип
    Собственник
RUN753082
23.01.2022 в 09:48     Проверка актуальности: 23.01.2022

Пожалуйста, подтвердите информацию, которую предоставил продавец с помощью:

Описание недвижимости

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга.

Распложено на 1-ом этаже дома комфорт-класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки.

Продаётся с арендаторами - Мед. Клиника.
Аренда - 210000 р/мес. + к/у.
Хорошие ИНВЕСТИЦИИ, пока открываете свой Бизнес!

Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход.

Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление.

Развитый район, закрытая территория, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Московский пр., до м. Фрунзенская 5 минут пешком, до м. Нарвская, Технологический институт, Московские ворота 5-10 мин. транспортом.

Возможные варианты использования помещения: медицинская клиника, представительский офис, детский сад, ресторан/кафе, салон красоты, стоматология, пункт выдачи товаров и др.

Без торга. Без обременений. 1 собственник.
Объект свежий и уже пользуется популярностью. Спешите!

  • Категория актива:
    Свободного назначения
  • Объекты:
    Помещения (строения), Арендаторы

География и местоположение

  • Город:
  • Район/метро:
    Московский / Фрунзенская
  • До метро:
    11 минут
  • Характеристики местоположения:
       
    • В жилой зоне
    • В проходном месте
    • У метро
    • У проходной
  • Распложено на 1-ом этаже дома комфорт-класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки.

    Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход.
    Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление.

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Помещение
  • Положение (этаж):
    1 этаж
  • Общая площадь:
    162 кв.м
  • Количество помещений:
    объект
    • Bозможность проживания
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tиповой ремонт
  • Материал стен:
    Монолит
  • Высота потолков:
    3 м
  • Год постройки:
    2018
  • Выделено электроэнергии:
    42 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С витриной
    • С отоплением
    • С окнами
  • Права на помещения:
    B собственности 
  • Оценочная стоимость:
    37 000 000 руб.

Характеристики арендного бизнеса

  • Платежи от арендаторов (в год):
    2 600 000 руб. - 3 900 000 руб.
  • Пpoдaётcя c apeндaтopaми - Meд. Kлиникa. Apeндa - 210000 p/мec. + к/y. Xopoшиe ИHBECTИЦИИ, пoкa oткpывaeтe cвoй Бизнec!

Корпоративные вопросы

  • Текущий владелец:
    Физическое лицо
  • Причина продажи:
    • Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
  • Продаваемая доля:
    100 %

Условия сделки

  • Цена:
    31 500 000 руб.
    Цена (за кв.м):
    194 444 руб.

Дополнительная информация

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца

  • Тип:
    Собственник

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца

УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов