345000 посетителей в месяц
556 покупателей сейчас на сайте
91 объектов продано вчера
Валюта: руб. (RUB)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Санкт-Петербурге способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Арендный бизнес

  • Вид
    Продажа готового бизнеса
  • Актив:
    Действующий
  • Выручка (в месяц):
    65 000 руб.
  • Кассовая прибыль / Сash Flow (в месяц):
    60 000 руб.
  • Окупаемость (лет):
    9.2
  • Площадь:
    548 кв.м
  • Год основания:
    2015 (возраст бизнеса в годах 9)
  • Тип
    Собственник
RU467434
05.06.2020 в 18:28   Проверка актуальности: 24.08.2020

Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:

Описание бизнеса

Продажа 3-х к. квартиры на 1 этаже, разделенной на 4 студии, для сдачи в аренду. Все 4 студии заселены и работают в течении 5 лет, проблем с заселением нет, рядом крупные предприятия и базы.

  • Особенности бизнеса:
    • С материальными активами
  • Объекты:
    Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы, Обучение и поддержка

География и местоположение

  • Город:
  • Район/метро:
    Фрунзенский
  • До метро:
    61 минута
  • Характеристики местоположения:
    • В жилой зоне

Условия сделки

  • Цена:
    6 930 000 руб.
  • Сроки для сделки:
    Cрочно

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:

  • Кассовая прибыль / Сash Flow (в месяц):
    60 000 руб.
  • Выручка (в месяц):
    65 000 руб.

Коэффициенты:

  • Цена/Выручка:
    8.46x
  • Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
    9.2x

Особенности:

    • Существенная часть имущества находится под залогом

Корпоративные вопросы

  • Организационно-правовая форма:
    Без юридического статуса
  • Количество владельцев:
    1
  • Продаваемая доля:
    Полностью
  • Причина продажи:
    Cрочная потребность в денежных средствах

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Блок помещений
  • Положение (этаж):
    1 этаж (из 4 этажей)
  • Общая площадь:
    548 кв.м
  • Количество помещений:
    объекта
    • Bозможность проживания
  • Проживание возможно в любой студии.
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tиповой ремонт
  • Материал стен:
    Кирпич
  • Высота потолков:
    3 м
  • Год постройки:
    1961
  • Важные особенности:
    • С мебелью
    • С отоплением
    • С окнами
  • Перекрытия ЖБ. Общая площадь 54,8 м.кв., студии площадью 10,7 м2 14,5 м2 12,5 м2 12,5 м2 все фановые трубы выведены в подвал и разведены по стоякам. Сделано всё качественно (делали для себя) и на первом этаже!
    Перепланировка не узаконена, но попробовать можно.
    В 10-15 минутах ходьбы м. Проспект Славы, 5 минут на транспорте до м. Ломоносовская, Международная, несколько торговых центров, рядом парк Интернационалистов, школа и детский сад, гипермаркет, 2 заправочные станции.
  • Права на помещения:
    B собственности 

Характеристики материальных активов

  • Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
    • Оборудование
    • Мебель

Характеристики арендного бизнеса

  • Платежи от арендаторов (в год):
    780 000 руб.
  • Ежемесячная доходность по студиям:
    18000+16500+16500+14000= 65000 р.- 5000 р. (средняя КУ) = 60000 р.!!!

Обучение и поддержка

  • Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
    • Обучение и консультации
  • Консультации через любые источники связи по ведению данного бизнеса до сделки и после по различным вопросам, находящимся в моей компетенции.

Дополнительная информация

  • Прочая важная информация:
    Все 4 студии заселены и успешно работают в течении 5 лет, проблем с заселением нет, рядом крупные предприятия и базы.
    Продается со всем оборудованием и мебелью, в идеале с моими жильцами, перезаключим с ними договора.
    Так что стабильный доход обеспечен сразу после сделки!
    Прямая продажа, один взрослый собственник.
УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов