Описание бизнеса
Продажа 3-х к. квартиры на 1 этаже, разделенной на 4 студии, для сдачи в аренду. Все 4 студии заселены и работают в течении 5 лет, проблем с заселением нет, рядом крупные предприятия и базы.
-
Особенности бизнеса:
-
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Условия сделки
-
Цена:
6 930 000 руб.
-
Сроки для сделки:
Cрочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Коэффициенты:
-
8.46x
-
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.2x
Особенности:
-
- Существенная часть имущества находится под залогом
Корпоративные вопросы
Характеристики помещений (строений)
-
Тип объекта:
Блок помещений
-
Положение (этаж):
1 этаж
(из 4 этажей)
-
Общая площадь:
548 кв.м
-
Количество помещений:
4 объекта
-
-
Проживание возможно в любой студии.
-
Статус:
Вторичная
-
Ремонт:
Tиповой ремонт
-
Материал стен:
Кирпич
-
Высота потолков:
3 м
-
Год постройки:
1961
-
Важные особенности:
-
Перекрытия ЖБ. Общая площадь 54,8 м.кв., студии площадью 10,7 м2 14,5 м2 12,5 м2 12,5 м2 все фановые трубы выведены в подвал и разведены по стоякам. Сделано всё качественно (делали для себя) и на первом этаже!
Перепланировка не узаконена, но попробовать можно.
В 10-15 минутах ходьбы м. Проспект Славы, 5 минут на транспорте до м. Ломоносовская, Международная, несколько торговых центров, рядом парк Интернационалистов, школа и детский сад, гипермаркет, 2 заправочные станции.
-
Права на помещения:
B собственности
Характеристики материальных активов
Характеристики арендного бизнеса
Обучение и поддержка
-
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
-
Консультации через любые источники связи по ведению данного бизнеса до сделки и после по различным вопросам, находящимся в моей компетенции.
Дополнительная информация
-
Прочая важная информация:
Все 4 студии заселены и успешно работают в течении 5 лет, проблем с заселением нет, рядом крупные предприятия и базы.
Продается со всем оборудованием и мебелью, в идеале с моими жильцами, перезаключим с ними договора.
Так что стабильный доход обеспечен сразу после сделки!
Прямая продажа, один взрослый собственник.