Производственно-складской комплекс

Настоящим предлагаю Вам приобрести в г. Пензе (адрес: г. Пенза, ул. Сибирская,) следующий объект недвижимости: производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке площадью 3 га (30000 кв.м.). Земельный участок имеет прямоугольную форму, асфальтирован, по периметру огорожен бетонным забором, имеет ровный рельеф, без значительных перепадов высот, обеспечен железнодорожным тупиком протяженностью 230 метров, а также отличными подъездными путями.
Объект обеспечен отличным транспортным сообщением, поскольку расположен в 50 метрах от Федеральной автомобильной дороги М5«Урал» (Москва-Самара). Транспортная доступность является одним из основополагающих факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность объекта производственно-складского назначения, при этом наиболее существенными факторами являются: возможность доступа большегрузного транспорта на объект, удобный доступ на основные транспортные магистрали. Данные факторы оказывают значительное влияние на привлекательность производственно-складского комплекса. Оптимальное расположение производственно-складского комплекса от крупных населенных пунктов позволяет значительно сократить транспортные расходы.
Наличие на объекте железнодорожной ветки обеспечивает дополнительную инвестиционную привлекательность, поскольку позволяет обеспечить грузопоток с использованием железнодорожного транспорта и оптимизировать транспортные расходы. Географическая близость участка к городу Пенза является большим преимуществом с точки зрения организации эксплуатации объекта и привлечения персонала.
На территории объекта расположены 3 складских и 9 офисных помещений площадью 1350 кв.м. свободного назначения, а также новые автомобильные весы длиною 20 м. грузоподъемностью до 80 тонн. Имеется возможность строительства дополнительных складских помещений большой площадью. Обустройство и расположение объекта имеют оптимальные возможности для организации любого вида деятельности, в том числе создания крупного логистического центра с возможностью приема, хранения, распределения и отгрузки товара по любым направлениям Российской Федерации, Европы и Азии.
На территории объекта предусмотрена возможность стоянки грузового транспорта и специальной техники. Объект круглосуточно находится под охраной, обеспечен системой видеонаблюдения. На объекте имеется энергоснабжение (подстанция) мощностью 150 кВт, водозаборная скважина, локальная канализация.
Объект не имеет обременений и ограничений, продажа осуществляется непосредственно собственником (один собственник), без посредников.

• Категория актива:
  Складские комплексы и базы

• Город:
  Тольятти
• Характеристики местоположения:
  • На трассе

• Цена:
  3 333 475 US$
  Цена (за кв.м):
  111 US$

• Теги:
  Большая | С оплатой помесячно | На трассе | Без предоплаты | Нежилая недвижимость | Без аукциона | На длительный срок