Комплекс 92500 м2 22,5 га; 14 мВт

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения современногопpoизвoдственно-складского комплекса с общей площадью помещений 92500 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 22,5 га в г. Тольятти, ул. Поволсжкое шоссе,.

Площади помещений:

55000 кв.м. – производственные помещения с высотой потолков - 8 м, ворота по периметру корпуса, в т.ч. на уровне пандуса вдоль одной из сторон корпуса;
11000 кв.м. – склады с высотой потолков - 8 м, ворота с пандусом и доклевелерами;
11000 кв.м. – инженерно-лабораторный корпус, 3 этажа, высота потолков 3 м.
Дополнительно имеется открытая площадка площадью около 30000 кв.м. с антипылевыми полами, которая может служить основой для возведения производственно-складского цеха или использоваться в качестве дополнительной площадки для складирования и разгрузки за счет расположения одной и сторон площадки на уровне пандуса.

Имеется полностью оснащенный цех гальванической обработки с современным оборудованием 2020 г.в., системой водоподготовки и очистными сооружениями. Позволяет осуществлять нанесение хрома на сталь, алюминий и пластик, цинкование.

Объект расположен в экoнoмичеcкой зoне с льготными налоговыми услoвиями:

Haлoг нa пpибыль - 2%
Налог на зeмлю - 0%
Нaлог на имущeствo - 0%
Инжeнерные сети:

Электроснабжение (14 МВт, возможно увеличение до 50 МВт, тариф ВН - 5,6 руб./кВт вкл. НДС), водоснабжение и канализация – централизованные, газоснабжение.
Котельная действующая - Тепловой центр «СТЕМА-С» – 7,33 МВт (3 шт.). Мощность тепловая установленная - 21,99 МВт. Топливо – природный газ (ГОСТ 5542-87).
Сети газоснабжения для отопления/ГВС, на технологические нужды - действующие. Максимальный часовой расход топлива - 4452,45 м 3/ч.
Гарантированный объем подачи холодной воды – 991,843 м 3/сутки.
Максимальный расход сточных вод – 58,33 м 3/час.
Связь - оптоволокно.
Подъездные пути, территория – асфальт.

• Категория актива:
  Производственные цеха
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Тольятти
• Объект расположен вдоль федеральной трассы М5.

• Тип объекта:
  Площади
• Положение (этаж):
  1 этаж
• Общая площадь:
  92 500 кв.м
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Евроремонт
• Материал стен:
  Железобетон
• Высота потолков:
  8 м
• Год постройки:
  1990
• Выделено электроэнергии:
  14 000 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  225 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С газом
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Юридическое лицо
• • Залоговое имущество
• Причина продажи:
  • Продажа непрофильных активов (реорганизация)
• Продаваемая доля:
  100 %
• Обременения:
  • В залоге

• Цена:
  2 500 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  27 027 руб.

• Теги:
  В залоге у банков | С оплатой помесячно | С отдельным входом | Без окон | С подъездными путями | С землей под зданием | Без аукциона | С высокими потолками | Площади | С залоговыми обременениями | Со всеми коммуникациями | На длительный срок | С электричеством | На первых этажах | Без предоплаты | От организации | Вторичная | Из железобетона | Лучшие | Капитальная недвижимость | С водой | Большая | С постройками | Нежилая недвижимость | С газом