СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ
Мгновенно. Удобно. Экономно.
Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:
Продаётся ТРК Капитал в г. Тольятти в качестве действующего арендного бизнеса со сроком окупаемости до 7,5 лет.
Уникальность и выгодность данного предложения составляют минимальные сроки окупаемости для арендосдаваемых площадей.
Прямая продажа от собственника без посредников.
Срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет.
Характеристики.
В здании 5 этажей полностью сдаются под аренду + незадействованный цоколь.
Год постройки 2008, сдача в эксплуатацию 25.12.2008, начало работы ТРК 30.03.2009.
Общая площадь 48613 м2 из них 44102 м2 аренда сдаваемой площади, 4511 м2 выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения).
К продаже предоставляется 81,59% от общей площади, что составляет 35983 м2 с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком.
Стоимость м2 составляет 39900 рублей.
Итоговая стоимость 35983 м2 составляет 1435721700 рублей.
ТРК заполнен арендаторами на 100%.
Список якорных арендаторов:
• Супермаркет Перекресток
• Гипермаркет Эльдорадо
• Супермаркет компьютеров DNS
• Универмаг распродаж Фамилия
• Кинотеатр ВЕГА-ФИЛЬМ
• Фитнес-клуб ALEXFITNESS
• Магазин парфюмерии и косметики Л`Этуаль
• Книготорговая фирма ЧАКОНА
• Гипермаркет верхней одежды Мехамания
• Магазин постоянных распродаж Галамарт
• Кафе CoffeeHallПанорама
• Кофейня CoffeeHall
• Грузинский ресторан Дом Хинкали
• Банк Авангард
• Семейны развлекательный центр Сказочный город
• Дисконт-центр O`STIN
• Сеть магазинов одежды для молодой семьи FUNDAY
Размер парковки 600 мест.
Для получения более подробной информации обращайтесь по указанным контактам.
с данными критериями поиска
Мгновенно. Удобно. Экономно.
У нас высокая посещаемость.
Брокеры. Юристы. Оценщики.