Доля в ТРК “Малина”

Предлагаем приобрести долю в ТРК Малина в г. Рязань.ул. Соборная, через фонд недвижимости. Покупатель становится совладельцем имущества фонда и получает регулярный рентный доход, соответствующий доле в фонде.

Доходность за первые 12 мес. 19,3% годовых. Среднегодовая доходность 15%. Окупаемость 7,8 лет. Индексация арендного потока 8%.

Управляющая компания данного объекта занимается обслуживанием и управлением ТРК с целью максимизации арендных доходов и оптимизации затрат.

Объект расположен в самом центре города Рязань, на пересечении ул. Соборной, являющейся продолжением главной транспортной артерии – Московского шоссе, и ул. Ленина.

Ежедневный трафик 7500 человек.

4-этажный ТРК


— фуд-зоны, кинотеатр и боулинг;
— расположен в самом центре города;
— окружен развитой инфраструктурой;
— подземная парковка (200 м/м).

Якорные арендаторы:

— Перекресток
— Детский мир
— Familia
— KFC
— Kari
— Sinsay

Фуд-зона: KFC, Зерно, Molle, Жар-Пицца, Суши даром.

Кинотеатр и боулинг.

Закрытый паркинг на 200 м/м размером 6420 м2

• Категория актива:
  Торгово-развлекательные
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Арендаторы, Земля

• Город:
  Рязань
• Характеристики местоположения:
   
  • В многолюдном месте
  • Рядом с достопримечательностями
  • В проходном месте

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  28 000 кв.м
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Авторский проект
• Год постройки:
  2008

• Количество машиномест:
  200 авто

• Цена:
  2 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  71 руб.

• Теги:
  Большая | Нежилая недвижимость | В черте города | От собственника | Без посредников | Вторичная | На длительный срок | С оплатой помесячно | Дешево | Без коммуникаций | Капитальная недвижимость | С постройками | Рядом с достопримечательностями | От хозяина | Без аукциона | В проходных местах | Инвестиционная недвижимость | Здания | Без предоплаты | В многолюдных местах