Офисно-складской комплекс, 550 м²

Продам офисно-складской комплекс, 550 м²
Отдельно стоящее здание на улице с большим трафиком. Рядом авторынок Алмаз, рынок Темерник.
Возможность приема грузовых фур. Удобный подъезд с трассы М4(Москва-Ростов).
В том числе:
- Земельный участок 7,7 соток.
- Парковка на 16 автомобилей (асфальт).
- Рекламные поверхности (8 баннеров + 2-сторонний рекламный щит с подсветкой + LED-табло).
- Склад 230 м2 Высота потолков 5 м.
- Офисные помещения 7 шт. 220 м2
- Розничный магазин / пункт выдачи / стол заказов /...
- Кассовая комната (решетка, окно приёма денег).
- Зал для презентаций 55 м2 (видеопроектор).
- Кухня.
- Душевая.
- Сан. узлы (4 шт.).
- Серверная комната (кондиционер).2011 г.

Количество предприятий:
одиночное предприятие

Возраст бизнеса (период деятельности):
12

Численность персонала:
8
Существенная часть имущества находится под залогом

Организационно-правовая форма:
индивидуальный предприниматель

Количество владельцев:
1

Причины, почему актив передается в аренду:
- Земля 7,7 сот
- 2-х этажное здание общ. полезной пл. 550 м2 В том числе:
- Склад 230 м2 Высота потолков 4,85 м. Оборудован стеллажами, подъемниками.
- Офисные помещения 220 м2 С мебелью.
- Магазин 36 м2 С оборудованием.
- кухня с мебелью и оборудованием.
- душевая
- с/узлы (4 шт.)
- серверная комната (кондиционер)
- кассовая комната (решетка, окно приёма денег)

Количество помещений:
14

Качественное описание помещений:
- Земля 7,7 сот
- 2-х этажное здание 550 м 2- Склад 230 м2 Высота потолков 5 м. Оборудован стеллажами, подъемниками.
- Офисное помещение 220 м 2- Розничный магазин 36 м2 Все 2011 г. постройки.
Для сотрудников оборудованы кухня, душевые, с/узлы (4 шт.)
Располагается на улице с большим трафиком (рядом авторынок Алмаз, рынок Темерник).
Возможность приема грузовых фур.
Парковка на 18 автомобилей.


- Система доступа (видеодомофон, эл. замок)
- Пожарно-охранная сигнализация
- Автоматическое освещение (наруж/внутр)
- Рекламные поверхности 9 шт. (щит+баннеры)
- Интернет-подключения 2 шт. (оптика + радиоканал)
- кондиционеры.
Запасы
Мебель
Оборудование
Автотранспорт
Прочее
база клиентов
программное обеспечение
прочая документация
поддержка, помощь и обучение покупателя

Имеющиеся сроки для сделки:
срочно

Условия продажи:
в рассрочку (оплата частями)

в т.ч. управленческий персонал:
2

Дополнительное уточнение по персоналу:
Парковка на 16 легк. автомобилей (асфальт)
Дополнительно:
- Видеонаблюдение (18 камер наруж/внутр+коммутатор+сервер)
- Бесперебойное автономное электропитание (2 генератора+автоматика+стабилизаторы …)
- Электроподъёмные ворота
- электроподъёмные ролл-ставни
- Локальная телефонная и компьютерная сеть.
- Телефонные линии (5 номеров)
- АТС

Прочие характеристики местоположения:
Продаю офисно-складское помещение 550 кв.м. Отдельно стоящее здание на улице с большим трафиком (рядом авторынок Алмаз, рынок Темерник).
Возможность приема грузовых фур. Удобный подъезд с М4.
Собственник активно участвует в бизнесе

• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Земля

• Город:
  Ростов-на-Дону

• Общая площадь:
  550 кв.м
• • Bозможность проживания
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  30 000 000 руб.

• Количество машиномест:
  16 авто

• Общая площадь:
  770 кв.м
• Права на землю:
  B собственности 

• Цена:
  31 000 000 руб.

• Теги:
  С землей под зданием | Маленькая | Без посредников | На длительный срок | От собственника | От хозяина | Для малого бизнеса | Капитальная недвижимость | С оплатой помесячно | С постройками | Без предоплаты | Без коммуникаций | Нежилая недвижимость | С возможностью проживания