Торговое помещение

Помещение расположено в купеческом особняке ул. Московская пересечение с Петровским бульваром (самое сердце города). Прекрасный, отреставрированный фасад, насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Лучший трафик из возможного. Охват в радиусе 500 метров более 11200 жителей. Исторический центр города является притяжением дополнительного трафика гостей города (туристов).
Идеально под магазин, винный бутик (данное помещение изначально при строительстве проектировалось как винный зал, за годы существования изменений в конструктиве не производилось), ПВЗ, свадебный салон, салон товаров для интерьера. Ценовой сегмент в данной зоне - средний, выше среднего.
Средняя арендная ставка в этой локации начинается от 700 руб. / кв.м. (если под сдачу в аренду, срок окупаемости составит менее 8 лет).

• Категория актива:
  Свободного назначения
• Объекты:
  Помещения (строения)

• Город:
  Ростов-на-Дону
• Характеристики местоположения:
   
  • В многолюдном месте
  • В старом городе
  • Рядом с достопримечательностями
  • В проходном месте

• Тип объекта:
  Помещение
• Положение (этаж):
  Цоколь (Полуподвал)
• Общая площадь:
  66 кв.м
• Количество помещений:
  1 объект
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  3 м
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
• Права на помещения:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• • Cовместная (или семейная) собственность
• Причина продажи:
  • Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)
• Продаваемая доля:
  100 %
• Обременения:
  • Исторический объект

• Цена:
  49 085 US$
  Цена (за кв.м):
  744 US$
• Уступки по оплате:
  • Иные уступки

• Теги:
  От частника | Помещения | Вторичная | Без аукциона | С землей под зданием | С оплатой помесячно | Из кирпича | В черте города | Дорого | В многолюдных местах | Рядом с достопримечательностями | Капитальная недвижимость | На длительный срок | С историческими обременениями | Нежилая недвижимость | Для малого бизнеса | В проходных местах | В полуподвалах | В центре | Без предоплаты | Без окон | С отдельным входом