Здание со своим земельным участком

Центр населенного пункта. Прямой выезд на трассу Азов Ейск (трасса регионального значения, фактически является воротами приморской зоны).
Территория имущественного комплекса примыкает к скверу "Рыбацкий берег", проект-победитель конкурса Формирование современной городской среды на территории Ростовской области 2020 г.

Расстояние до ключевых населенных пунктов:

до г. Азов (Ростовская область) - 9 км.
до г. Ейск (Краснодарский край) - 126 км.
до г. Ростов-на-Дону - 47 км.
до ст. Староминская (Краснодарский край) - 90 км.

Возможные варианты использования:
- Пищевое производство: кондитерские изделия (в районе выращивается более 50 тонн подсолнечника например, халва), консервы (район входит в 5 ку лидеров области по выращиванию овощей), переработка рыбы (Азовский район выращивает более 600 тонн товарной рыбы в год), производство напитков (квас, вино, лимонады), производство пельменей (есть возможность увеличить мощности для установки холодильных камер) и тп
- Производство бумажной одноразовой посуды
- Производство комбикормов и экструдированных продуктов
- Типография.
- Торговый центр в ценовых сегментах ниже среднего/ средний с точкой общепита.
- Дом престарелых (сверх востребованные услуги, социальный проекты данного направления поддерживаются рядом государственных программ)
- Частный образовательный пансионат (новая перспективная ниша на ближайшие 20 лет)

• Категория актива:
  Промышленная
• Объекты:
  Помещения (строения), Земля

• Город:
  Азов

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Общая площадь:
  1 200 кв.м
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tребует ремонта
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  4 м
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
• Права на помещения:
  B собственности 

• Общая площадь:
  1 200 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• • Cовместная (или семейная) собственность
• Причина продажи:
  • Продажа непрофильных активов (реорганизация)
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  18 500 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  15 417 руб.
• Уступки по оплате:
  • Иные уступки

• Теги:
  Лучшие | С подъездными путями | С оплатой помесячно | На длительный срок | Без аукциона | С водой | Капитальная недвижимость | Большая | Без предоплаты | Здания | С отдельным входом | С землей под зданием | Из кирпича | Вторичная | С электричеством | Нежилая недвижимость | С постройками