Таунхаус под арендный бизнес, хостел, гостиницу

Продам таунхаус под коммерческую деятельность: отель, гостиницу, доходный дом или арендный бизнес.
Местонахождение: Республика Карелия, г. Петрозаводск.
Находится в 420 км от Санкт-Петербурга, 300 км - до границы с Финляндией.
Блок-секция общей площадью 280 кв.м. на участке 3 сотки, с центральным водоснабжением и отоплением.
Этот дом можно рассматривать как возможность заниматься активным арендным бизнесом и, в том числе, для проживания. Дом начинает себя окупать с первого дня владения.
Срок окупаемости около пяти лет при активной сдаче в аренду. Не учитывая удорожания недвижимости, платы аренды, перспективы ремонта и перепланировки.
В комплекс Доходного дома входит:
- 2 одноместные комнаты 14 кв.м.
- 2 двухместные комнаты 23 кв.м.
В каждой комнате есть отдельный туалет, душ и гардероб. Теплые полы по всему дому.
- 1 квартира с отдельной кухней 14+12 кв.м, санузлом и балконом, гараж для автомобиля прилагается.
- прихожая 15 кв.м. с местом для ресепшена
- общая кухня 14 кв.м. (плита, холодильник, посудомоечная машина)
- лоджия как место для отдыха 14 кв.м.

Дополнительные услуги по аренде:
- 2 гаража с электрическими воротами (отапливаемый и неотапливаемый)
- Сауна с местом для отдыха и бассейном.

Удачное месторасположение бизнеса - в центре г. Петрозаводска, с удобным подъездом и транспортной развязкой.
Близость к набережной Онежского озера, к памятным местам и экскурсионным маршрутам города станет дополнительным преимуществом для туристов.
В районе - развитая инфраструктура, рядом расположены магазины Магнит, Перекресток, Кинотеатр, Кафе, а также остановки общественного транспорта.

Доходный дом подойдет для сдачи в аренду физическим и юридическим лицам. Возможна сдача помещений помесячно или посуточно туристам и командировочным. В итоге, это бизнес под ключ для занятых людей или пассивный доход при организации автономной работы.
Ипотека возможна, платёж полностью покрывается сдачей в аренду четырёх номеров. Дом освобожден, обременения отсутствуют, документы подготовлены к продаже.

Продажа производится аукционным методом, 5 млн. или лучшее Ваше предложение. Звоните! Просмотры только 2 дня 16-17 декабря! Сделайте выгодное вложение!

• Категория актива:
  Под гостиницу
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Земля

• Город:
  Петрозаводск
• Характеристики местоположения:
   
  • В жилой зоне
  • В многолюдном месте
  • В старом городе
  • Рядом с достопримечательностями

• Тип объекта:
  Блок помещений
• Общая площадь:
  280 кв.м
• Количество помещений:
  8 объектов
• • Bозможность проживания
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  3 м
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С отоплением
  • С окнами
• Права на помещения:
  B собственности 

• Количество машиномест:
  2 авто
• 2 гаража с электр воротами (1 отапливаемый)

• Общая площадь:
  300 кв.м
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Переезд на другое место жительства
• Продаваемая доля:
  100 %

• Аукцион (торги):
  C аукционом
• Просмотры 16-17 декабря, аукцион 18 декабря и выход на сделку с покупателем, предложившим лучшую цену.
• Цена:
  517 843 500 руб.
  Цена (за кв.м):
  1 849 441 руб.
• Сроки для сделки:
  Сделка возможна до 19 декабря 2022 года
• Уступки по оплате:
  • В кредит
  • Возможна ипотека.
  • В рассрочку (оплата частями)

• Теги:
  От частника | Дорого | На длительный срок | Без коммуникаций | В центре | Из кирпича | На аукционе | Рядом с достопримечательностями | В рассрочку (оплата частями) | Вторичная | С окнами | В жилой зоне | Без предоплаты | В черте города | С постройками | С отдельным входом | С оплатой помесячно | В многолюдных местах | В кредит | Капитальная недвижимость | Для малого бизнеса | Нежилая недвижимость | С землей под зданием | С возможностью проживания