Земельный участок под рыбный бизнес и домики

Продам земельный участок Карелии 3,2 га Свой берег реки по границе всего участка в поселке Хийтола, что на границе с Ленинградской областью, Приозерский район от Санкт-Петербурга 130 км. В двух километрах от участка есть железнодорожная станция с сообщением г. Выборг, Санкт-Петербург, Приозерск. Ходит скоростной поезд "ласточка". В поселке есть школа, медпункт, торговыйе центры. Ходят автобусы.
В окрестностях много интересных мест для путешествий и отдыха таких как Рускеала, парк водопадов, ЭКО фермы и ещё много чего интересного.
Дорога к участку отсыпана крупной ПГС то есть не заболочена и готова к использованию после прохождения грейдера вполне хороший участок дороги. Зимой чистится местными охот хозяйствами.
Река Коккаланьеке впадает в Ладогу начинается в Финляндии в реке есть форель ручьевая, сом, раки, плотва, щука и вся остальная пресноводная рыба глубина реки 3-12 метров, река быстрая.
Участок 3,2 га размежован на мелкие по 10-50 соток. Продается целиком. Все участки 23 отдельных участка.
ВРИ з/у =1 га ЛПХ с кодом 2.2 для строительства индивидуального жилищного дома и вспомогательный вид разрешённого использования "рыбаводство" для строительства домика рыбака.
Остальные участки 2.3 га ВРИ -рыбаводство под строительство вспомогательных зданий и сооружений "домик рыбака".

Есть железнодорожная ветка, трасса скоростная, очень большой поток туристов и людей ищущих именно такие места.

Потенциал роста бизнеса:
100% окупаемость всех вложений.
Есть возможность строительства резервуаров со снабжением водой через систему дамбы путем заложения труб с забором воды из реки для полной протоки резервуаров.

• Категория актива:
  Водоемы
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Лахденпохья

• Общая площадь:
  32 000 кв.м

• Цена:
  9 850 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  308 руб.

• Теги:
  Без построек | На длительный срок | Большая | Без посредников | Выгодные | Без аукциона | Без предоплаты | Нежилая недвижимость | С оплатой помесячно | Без коммуникаций | От собственника | От хозяина