Офисное помещение 554 кв.м. Уфа ул. Российская

Предлагается к продаже комплекс нежилых помещений, расположенных в географическом центре Уфы. по адресу: г. Уфа, ул. Российская,.
Местоположение здания отличается хорошей транспортной доступностью и близостью главной транспортной артерии города — проспекта Октября.
В непосредственной близости расположены здания Администрации города Уфы и гостиницы «АЗИМУТ Отель», Государственный академический русский драматический театр и Парк культуры им. Гафури.
Общая площадь: 554 кв.м.
Офисная часть:
1 этаж - 271 кв.м, 2 этаж - 102 кв.м.
Складское, производственно-техническое помещение: цоколь -181 кв.м.
Три отдельные входные группы
Централизованные системы энергоснабжения
Интернет, кондиционеры, видеонаблюдение
Рекламная вывеска на фасаде
Наземная парковка.

• Категория актива:
  Под аптеку
• Объекты:
  Помещения (строения), Арендаторы

• Город:
  Уфа
• Местоположение здания отличается хорошей транспортной доступностью и близостью главных транспортных артерий города — проспекта Октября и улицы Российской.

• Тип объекта:
  Блок помещений
• Положение (этаж):
  1 этаж
• Общая площадь:
  554 кв.м
• Количество помещений:
  12 объектов
• • Bозможность проживания
• Возможен перевод первого этажа с отдельным выходом во двор жилого здания.
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Кирпич
• Высота потолков:
  3 м
• Год постройки:
  1991
• Выделено электроэнергии:
  45 кВт
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С мебелью
  • С отоплением
  • С окнами
• Отдельное ТП со своим кабелем, есть возможность увеличить электромощности. Три отдельных входа, возможно разделение по блокам. Складское или производственное помещение расположено под нежилым помещение (магазин), что дает возможность легкого производства.
• Права на помещения:
  B собственности 
• Оценочная стоимость:
  26 754 598 руб.

• Платежи от арендаторов (в год):
  3 000 000 руб.
• Четыре арендатора с договорами краткосрочной аренды.

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Прочее
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  32 000 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  57 762 руб.

• Теги:
  Из кирпича | Большие офисы | Без аукциона | С отдельным входом | От частника | На длительный срок | С окнами | С мебелью | С землей под зданием | Вторичная | С возможностью проживания | На первых этажах | Инвестиционная недвижимость | Без предоплаты | Нежилая недвижимость | Для малого бизнеса | С оплатой помесячно | Большая | Капитальная недвижимость