Участок с недостроем

Вниманию покупателей предлагается Незавершенное строительство с земельным участком, расположенным в самом центре села Нугуш.

Участок ровный, площадь 6.08 соток, удобные подъездные пути с асфальтированной дорогой, круглый год чисто и легко найти.

На участке расположено незавершённое строительство, дом площадью 280 кв/м. Первый этаж выполнен из блоков+кирпич, второй этаж из бруса.

В дом уже заведено электричество и заведена вода (заходит 63-я труба), канализация центральная! Что очень удобно. Линия газа проходит рядом по улице, минимальные затраты на проведение газоснабжения.

Шикарное и самое лучшее место для реализации идеи базы отдыха! Самый центр Нугуша. Инвестирование средств в этот проект обеспечит бесперебойное и круглогодичное поступление дохода вне зависимости от каких либо кризисов. Приятным бонусом будет величественная ель на участке)

Проектом предусмотрен гараж 6*9 метров с автоматическими роллворотами, а также порядка 8 парковочных мест снаружи. Комната охраны, ванные и помывочные, веранда, терраса - все это на первом этаже, второй этаж полностью отдан под жилые комнаты.

Уже установлены пластиковые двойные стеклопакеты высокого качества.

Участок находится в собственности. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.

Причина продажи - покупка другой недвижимости.

Владелец рассмотрит варианты обмена:
- на деньги (желательно в рублях)
- на автомобиль + доплата со стороны покупателя
- на квартиру в Уфе
- на квартиру или квартиры в Оренбурге + доплата со стороны покупателя
- на жилой благоустроенный дом в г. Мелеуз
- на жилую недвижимость в других городах, например Пермь, Екатеринбург, Казань

Обмен категорически исключен на земельные участки или коммерческую недвижимость где бы она не была.

Цена обсуждаема, реальному покупателю хороший торг.

По всем вопросам отвечу по телефону или в сообщениях. Ватсапп есть. Дополнительно готов скинуть видео обзор дома и расположения участка по запросу.

• Категория актива:
  Под базу отдыха
• Объекты:
  Помещения (строения), Парковка, Земля, Прочие активы

• Город:
  Мелеуз
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • В сельской местности
  • В горах
  • В (рядом) лесу
  • У воды
  • У озера (пруда)
  • В жилой зоне
  • В проходном месте
  • На первой линии

• Тип объекта:
  Отдельное здание
• Положение (этаж):
  2 этаж и выше
• Общая площадь:
  280 кв.м
• Количество помещений:
  10 объектов
• • Bозможность проживания
• По завершению строительства объекта в нем с легкостью можно зарегистрироваться (прописаться)
• Статус:
  Cтроящееся
• Ремонт:
  Tребует ремонта
• Материал стен:
  Блоки
• Год постройки:
  2021
• Важные особенности:
  • С отдельным входом
  • С окнами

• Общая площадь:
  603 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Переезд на другое место жительства
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  4 400 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  15 714 руб.
• Сроки для сделки:
  Сделка возможна с 01 апреля 2022 года

• Теги:
  В горах | С возможностью проживания | У озера (пруда) | Без предоплаты | С электричеством | От частника | С водой | С постройками | Здания | С землей под зданием | У воды | За городом | На первой линии домов | Из блоков | Капитальная недвижимость | Нежилая недвижимость | В сельской местности | В лесу (или рядом) | На длительный срок | В жилой зоне | Без аукциона | С отдельным входом | С оплатой помесячно | Лучшие | С подъездными путями | Для малого бизнеса | В проходных местах | Строящаяся