Участок логистика с Китаем на трассе

Предлагается к продаже 2 земельных участка площадью 1,1 гектара в Октябрьском районе пгт Липовцы на трассе Уссурийск - Пограничный. Трасса является частью международного транспортного перехода ПРИМОРЬЕ - 1.

35 км до Уссурийска. 55 км до границы с КНР.
На сегодня установлен вид разрешенного использования СКЛАДЫ
основные виды разрешенного использования:

Готовая площадка под АЗС, СТО, кафе, мотель, стоянку фур.

Вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса», код 4.9.1 Размещение зданий и сооружений
дорожного сервиса.
- мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки, автосалоны;
- автозаправочные станции (бензиновые, газовые, многотопливные);
- магазины сопутствующей торговли, объектов общественного питания в качестве придорожного сервиса;
- автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей.
МОЖНО СТРОИТЬ Склады временного хранения (СВХ), ЛАБОРАТОРИЮ, ПАРКОВКУ-ВЫСТАВКУ, Автомойку и тд.
Смена вида разрешенного использования участка занимает до 7 (семи) дней, через любое отделение МФЦ.

один участок; 6051 кв.м.
Кадастровый номер участка
25:11:120101:5451
Собственность


Второй участок
4963 кв.м.
25:11:120101:5427
Собственность

ГПЗУ на руках



К участку асфальтный съезд с выездом в обе стороны.
Участок ровный. Отсыпан. Никогда не затапливается. Подъезд к участку очищается от снега муниципальными силами.
Электричество рядом с участком 0,4 кВ и 6 кВ.

Есть электричество 15 КВТ
так же получены ТУ на подключение 150 КВТ мощности.
Мощность увеличивается до необходимой.


Трасса освещена.

Постоянный поток грузовиков и туристов из Китая.
Автовозы и фуры потоком 24/7

На соседний участок 25:11:120101:6203 так же возможен постоянный доступ.
Торг. Обмен. Обмен на авто. Обмен не на недвижимость.

• Категория актива:
  Под азс
• Объекты:
  Земля

• Город:
  Липовцы
• Характеристики местоположения:
   
  • На трассе
  • В жилой зоне

• Общая площадь:
  11 000 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С подъездными путями
  • Без построек
• Права на землю:
  B собственности 

• Цена:
  68 968 US$
  Цена (за кв.м):
  6 US$
• Залог (аванс, предоплата):
  10%
• Комиссия по сделке:
  С покупателя
• Сроки для сделки:
  Cрочно

• Теги:
  С подъездными путями | В жилой зоне | Без аукциона | Большая | От хозяина | Нежилая недвижимость | На длительный срок | На трассе | Лучшие | От собственника | С оплатой помесячно | Срочно | Без построек | С электричеством | С землей под зданием | Без посредников