Административно-производственный комплекс

Продаётся административно-производственный комплекс, расположенный в 40 км от города Перми по адресу: Пермский район, Култаевское с/п., д. Ключики.
Комплекс представлен:
1) 1-этажное административно-производственное капитальное здание, площадью 1017,2 кв.м.: цеха, административные, подсобные, складские, санитарные помещения. Есть погрузочная рампа, холодильная камера объемом 100 куб.м. с рабочей температурой -10 С. Высота потолков различная, в основных помещениях 3,63 м. и 4,60 м.
2) 2 складских помещения: 126 кв.м. (примыкающее, отапливаемое) и 93 кв.м. (отдельностоящее, неотапливаемое).
3) Вагон-бытовка для охраны.
Комплекс расположен на охраняемой огороженной заасфальтированной территории общей площадью 0,3 га (назначение: промышленные предприятия, в собственности).
Коммуникации: электроснабжение - 70 кВт, собственная скважина (вода родниковая, пригодна для питья), отопление электрическое (котел, тены), принудительная вентиляция, канализация местная, видеонаблюдение.
Комплекс можно рассматривать, как готовый бизнес: имеется арендатор, занимающий примерно 50% площадей. Ежемесячная арендная плата: 60000 руб. («чистыми», без учета коммунальных платежей). Потенциал возможных арендных платежей при 100% заполняемости ориентировочно 200000 руб. в мес.
Объект удобно расположен возле трассы "Пермь-Юго-Камский", время в пути до центра города 30-40 минут (40 км).

• Категория актива:
  Промышленная
• Объекты:
  Помещения (строения), Арендаторы, Материальные активы, Земля

• Город:
  Ключики
• Характеристики местоположения:
   
  • За городом
  • На трассе

• Тип объекта:
  Блок помещений
• Общая площадь:
  1 200 кв.м
• Количество помещений:
  3 объекта
• Статус:
  Вторичная
• Ремонт:
  Tиповой ремонт
• Материал стен:
  Блоки
• Выделено электроэнергии:
  70 кВт
• Важные особенности:
  • С отоплением
• Права на помещения:
  B собственности 

• Платежи от арендаторов (в год):
  720 000 руб.
• Арендатор занимает около 50% площадей, арендная плата чистая без коммунальных платежей 60000 руб. Потенциал с точки зрения аренды - 200000 руб. в месяц.

• Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
  • Оборудование

• Общая площадь:
  1 200 кв.м
• Коммуникации и важные особенности:
  • С электричеством
  • С водой
  • С подъездными путями
• Права на землю:
  B собственности 

• Текущий владелец:
  Физическое лицо
• Причина продажи:
  • Продажа непрофильных активов (реорганизация)
• Продаваемая доля:
  100 %

• Цена:
  6 500 000 руб.
  Цена (за кв.м):
  5 417 руб.

• Теги:
  Лучшие | Без окон | Капитальная недвижимость | На длительный срок | С землей под зданием | Без посредников | С постройками | На трассе | Из блоков | За городом | С подъездными путями | От частника | Большая | Без аукциона | Нежилая недвижимость | От хозяина | Имущественные комплексы | С электричеством | С водой | С оплатой помесячно | Без предоплаты | Инвестиционная недвижимость | От собственника | Вторичная | Без отдельного входа